餐饮、眼镜店、药店、水果店等等这几个项目做实体店好。
哪些行业是实体店的主力
一、餐饮：现在街面上最多的就是餐饮，无论是卖早饭的，还是卖饮料的，到任何一条街或购物中心，如果没有餐饮店，那都不行。餐饮行业很难被电商所替代，即便是外卖的便捷也不行，出来购物逛累了，也还是要吃东西的。
二、眼镜店：在中国青少年近视率是世界上最高的，这也不失为事实，据统计，小学生中有45.7%，初中生有74.4%，高中生有83.3%的近视，可见生意多么好，同时，它也是刚需必须的。尽管现在还有电商配眼镜，但毕竟关系到自己的视力保护，大家还是比较愿意去实体店。
三、药店：人哪能不生病，这药店多也有道理的，几乎每条街上都会有一两家药铺，还都是占据好的'位置，大医院旁边的药店更是连成排。众所周知卖药的利润高，但是在病痛中也只能吃，这也是刚需，也是电商所难以替代的。再者，现在大家健康意识强，各种保健品也多，促使药店生意越来越好。
四、水果店：水果店也是在经历了多次波折后才幸存下来的，开水果店要承受大型商超与电商的双重挤压，但小水果店特有的优势，让它生存下来，就是方便、快捷、新鲜。现在电商销售的水果很多，但是收货的时候，总是与图片有偏差，再加上运输时间长，新鲜度不够。而且大商超买水果还比较麻烦，不如街边小店方便。
五、食品店和生活服务部：这类商店一般都很小，在一些不太显眼的角落里，但是这样的商店是必不可少的。一般卖杂货店的都是小东西，值不了几个钱，网上也不好买，因为价格太低都不够快递费。提供配钥匙、开锁、修手机、换裤脚、修理拉链等生活服务。
六、美发理发：这个服务网络也不能做，一定是线下实体店，现在美发店和理发店还不一样，理发一般都在社区附近，纯理发，也很便宜，而且美发店一般非常大，价格自然也不同。
七、文具店：这些商店一般都是靠近学校的，只要有学校，旁边至少有一、两家文具店，还兼营印刷、复印、洗照片、照相等服务。
1、图文打印店
经营一家打印店需要投入的成本并不是很高，只需要有一定的文化基础和技能，在学校旁边开展打印店会有更多的客户群体，另外很多的学生也建议到旁边的打印店去复印资料，收费较合理，纸质质量较高。
2、童装店铺
这几年市场中的童装店铺数量是非常的多，主要是因为二胎政策全面开放，很多的家长们在给孩子购买衣服的时候都会到实体店内，毕竟能够直观的看到产品的质量，也能够让孩子现场体验得到更好的效果，所以说实体店经营服装还是不错的项目。
3、杂粮煎饼店
因为美味杂粮煎饼的价格并不是很高，消费者们十分的喜欢杂粮精品店铺面积在二三十平方米就足够使用，同时还可以经营其他的美食，比如说米线凉皮，各种饮品等等，满足了顾客一站式购买齐全的需求，杂粮煎饼出单速度快。
4、文具用品店
在临近学校旁边开展一个文具用品店是一个非常不错的项目，现在消费者的'生活水平也在不断的提高。小学生们日常使用的产品种类比较多，经营者们可以多采购一些样品，开展一个小型的文具用品店，得到了更多学生的认可。
5、特色早餐店
一般情况下早餐店还是选择在人流量较为集中的小区旁边比较合适一些，虽然说早餐生意比较辛苦，但是长久的坚持下来还会有很不错的收入，这几年消费者生活节奏比较快，尤其是在吃早餐的时候都会选择到早餐店。
6、小型便利店
在小区旁边随处都可以看到小型的便利店，为广大的消费者带来了更多的体验，在便利店内会有很多的产品。现在很多的便利店还会为消费者提供快递收取的服务，另外也能够帮助居民缴纳电费这种快捷贴心的服务，受到了周边消费者的赞美。
7、鞋帽修补店
经营一家修补店，门面不需要太大，经营的项目要齐全，比如说可以为消费者提供补鞋、补袜子、补衣服、补包包、修拉链、改版设计等等。在学校旁边开展就不错，因为学生们运动量比较大，很容易就会出现衣服破损的问题，修补电就可以帮助大家解决。
8、眼镜店
大家都知道这个行业的利润空间是非常的大，这几年国内青少年的近视率是非常的高，无论是小学生还是高中生，随处都可以看到学生们佩戴一副近视眼镜，尽管电商平台也有销售眼镜，但是没有办法配眼镜，所以说大家还是比较愿意去实体店。
9、水果店
如果是日常生活中所必须的食材，能够补充人体所需要的营养，在小区旁边开展一家水果店会有更好的发展前景，另外水果店还可以在医院门口发展，因为很多的病人家属在看望病人的时候都会购买一些水果，这个时候水果的销量也会有所提高。
10、理发店
这几年随着电商不断的发展，对实体店也带来了很大的冲击，但是理发店就不一样。一般理发店会选择在社区旁边，这里的人流量较为稳定，给广大的消费者提供了理发的服务，价格方面也比较优惠，受到了附近消费者的认可。
一、农资、农具店
农资店是农村非常火爆的一个行业，而且这个行业含盖的面还比较宽，比如可以出售农药、种子、化肥、农用工具、农用电机、小型农机、地膜等等。
这些都是非常赚钱的，特别是一些农用电机比如抽水机、增氧机、割草机、电锯等等利润都是相当高的。做这行还有一个优点，那就是销量比较大，农村家家户户都是需要购买农资农具，还有一个优点就是做这行受网购冲击比较小。
在农村集镇开农资农具店，前期投资不算很大，大约5-10万就可以了，利润比较高，回本比较快。而且做这行也不是很累人，还比较自由，也能顺便把家里老人小孩都照顾了。嗯真香！
二、批发部
在农村集镇开批发部也是非常赚钱的，做这行只要抓住两个点就能赚到钱，具体哪两个点呢，听我慢慢说。1首先要抓住附近村里办酒席人家这个点，农村人比较喜欢办酒席，办一场酒席下来，都会购买好几千甚至上万块钱的货物，比如烟、酒、糖果、饮料、糕点、瓜子花生、一次性碗筷等等。
抓住了这个点，一个月能有搞定4.5家办酒席的人家在你这里批发货物，那你就能赚钱了。2还要抓住村组小卖部批发这个点，农村的村组不都有一些小卖部吗？这些小卖部虽然很小，但是他们一般的日常生活用品还是该有的都有。
这类小卖部一般都是在县城批发部去进货，如果你在农村集镇也开一家批发部，批发给他们货物的价格跟县城是一样的，而且你还提供送货上门服务，这样你还会担心没有生意吗？
在农村集镇开批发部，投资稍稍有点大，如果自己有门面的话，十来万也就可以勉强做了，如果不赊账的.话，这些钱能周转开了。至于利润的话，正常情况有百分之十五到二十之间，关键是走量，量大了就能赚不少钱的。
三、粮油配送店
粮油配送店也是农村集镇必不可少的一个生意，做这行最主要就是经营一些大米、面粉、面条、食用油、调味料、干货、桶装纯净水、液化气换气等等。
做这行需要送货上门，比较累人，但是也有一些优点的，比如做这行不需要有好的店面，随便一个仓库就可以做了，因为大部分都是电话联系业务的。还有一个优点就是这些东西都是人们生活的必需品，不用担心卖不掉。
在农村集镇做粮油配送店大约投资5万左右就可以做了，做得好一年时间能回本。做这行属于服务行业，所以一定要有服务精神，比如给客户送货到家；
出门时顺便帮客户把垃圾给带走丢了，比如送液化气到家了，要帮客户换好罐子，还要检查一下设备有没有故障等等。只有把服务做好了，大家才会认可你，生意才能做起来。
