房贷如果超过三个月不还，可能会被银行起诉。
一、影响个人信用记录
房屋抵押贷款违约并且逾期超过三个月，将会使个人信用记录受到影响。信用记录是评估个人信用等级的一项重要数据，它反映了个人的经济信用状况，关乎个人信誉和声誉。如**款人连续三个月没有按时还款，银行就会将这个信息记录在个人信用记录中，这将对以后个人的信用借贷和贷款利率产生不良影响，甚至会导致被拒绝贷款申请。
二、催收方式加强
房屋抵押贷款违约逾期三个月，银行方面开始采取催收手段来追讨逾期款项，会导致催收方式加强，催收人员更直接、更高效、更直接打扰债务人的日常生活。这也会对债务人造成精神上的伤害，增加债务人还款的压力和心理负担。此外，若无法在规定的缴费期限内进行还款，银行方面还会依法采取追讨房屋抵押贷款本金利息或再次加收滞纳金的方式，这将会增加还款的难度。
三、产生律师费用
房屋抵押贷款违约逾期三个月，威胁银行的资产安全，银行方面开始提请法院介入，逾期还款可能会导致产生大量的`律师费用和相应的诉讼成本，而这也将成为债务人承担的后果之一。若债务人最终被判定停止偿还房屋抵押贷款本金和利息，除了不能保留抵押物以外，还有可能被限制行动或追究刑事责任，为此，应认真对待房屋抵押贷款逾期还款的问题。
四、导致生活质量下降
房屋抵押贷款违约逾期三个月可能会导致不良信用记录，银行的催收加强，产生律师费用等后果，这最终可能会导致债务人的负担增加、生活质量下降。为了能够稳定地进行生活，并获得更好的财务保障，债务人需要切实加强对房屋抵押贷款的管理，建立健康的还款信用记录，尽量避免偿还过程中出现任何问题。
总之，在购房时的抵押贷款还款问题上，一定要保持谨慎。及时了解相关法律法规和银行资费标准，了解自己作为借款人的权益和义务，尽早向银行方面说明困难的原因，积极和银行联系沟通，争取寻找合理的还款方案来解决问题。只有这样，才能有效的规避诸多可能带来的不良影响，保证自己的正常生活和财务收益。
1、征信会留下污点
房贷逾期以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。
2、会被银行催收
房贷一旦逾期，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，不过在正常情况下银行只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人，如果客户遇到暴力催收，可以向有关部门反映。
3、会产生大量的罚息
房贷逾期以后，银行会计收客户的逾期罚息，罚息是按天收取，并且逾期一天的罚息要比正常的'贷款利息多，因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。
4、房贷合同会被提前终止
如果客户逾期的时间比较长，比如说出现了“连三累六”的逾期行为，银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同，要求客户提前结清贷款，逾期三个月已经满足了这个要求，会直接增加客户的还款压力。
5、恶意逾期会被起诉
比如说客户明明有还款能力，但还是故意拖欠房贷不还，在这种情况下银行为了维护自身的权益，就会通过法律途径来解决客户的债务问题，会起诉客户。
6、进入失信被执行人名单
如果银行起诉客户以后，客户仍然没有按约定还上贷款，拒绝履行债务责任，那么客户就会上失信被执行人员名单，以后的生活以及交通出行会被限制高消费。
7、抵押的房产会被处置
在客户申请房贷的时候，会将自己的房子抵押给银行，一旦客户出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为，那么银行就会按照规定处理客户抵押的房产。
8、会进入银行的黑名单
客户房贷逾期以后可能会进入银行的黑名单，以后在银行办理一些业务，尤其是信贷业务都会遇到比较大的阻力。
征信对房贷有没有影响
有影响。购房者在贷款买房时，银行会查询借款人的个人信用信息。通常银行在初步审核的时候，会查看贷款人两年的征信报告和记录，如果征信不达标会拒绝贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
买房征信报告到哪办理？
征信报告可以带上本人身份证，到当地人民银行让工作人员帮忙打印。一般征信中心会有自助查询机，可以在自助查询机上打印，只需将身份证放到指定位置，根据页面提示进行拍照比对，输入手机号码，就能查询到个人征信报告;或登录中国人民银行网上个人征信查询系统，按提示操作，查询到个人征信报告后，连接打印机，就可以打印征信报告。
征信报告哪几项影响房贷？
1、看逾期情况
如果近两年有出现逾期，那要看逾期几次，是连续2个月以上逾期还是累计6次以上逾期，对于这种情况，银行会给予拒贷;如果逾期次数6次以内，建议咨询银行或房产中介了解具体情况，说不定有贷款审批成功的几率。因为每个银行要求不一样。
2、看查询记录
查询次数多了，会影响个人信用，一般征信报告后面有查询记录，如果半年征信查询记录超过6次那就危险了。
3、看网贷情况
银行贷款对网贷比较忌讳，包括借呗，微粒贷等。要是征信报告上有网贷未还清，那赶紧把欠款一次性还清，并截图留证明。
4、看负债
买房贷款前要看个人银行流行，然后看征信报告的负债，包括贷款未还金额和信用卡透支金额，要是没有负债或负债少的'话，基本没有问题，如果平均每月要还的钱超过每月银行流水30%，那就危险了。
房贷办理为什么要查征信?
1、判断还款能力
征信会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的信用情况。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。
2、能否办理贷款
当我们申请首套房贷款，那个人征信就要良好，征信报告上不能有不良信用记录。尤其是近两年内，一定要注意保持良好的个人信用。如果近期内个人信用报告上有出现“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话，那房贷审批基本很难通过。
3、决定审批额度的多少
大家还需要注意，如果申请者是已婚人士，那不仅个人征信要良好，其配偶的征信也要良好，征信上不能有大问题。不然也会影响到房贷的审批，银行很有可能因为配偶的征信问题怀疑购房者家庭还款能力，也就有可能拒绝批贷;纵使贷款通过审批，获批额度也可能因此下降。
不仅是首套房，申请二套房也是如此。在银行办理贷款，主要就是通过征信来审核借款人的信用状况，好评估其贷款逾期风险大不大。所以购房者征信如何，自然就是银行贷款审批的重点。
