恒大无条件退房不会退全款。
首先，我们需要明确一点，健康的居住环境是人们最基本的需求，而这种需求是与房屋质量和环境息息相关的。因此，为了保障消费者的权益和健康，恒大地产决定开放“无条件退房退全款”的政策。这意味着，无论是购房者在购买房屋前，还是在入住后，都可以随时选择退房，并获得全款退回。这是对于消费者权益的一种保障，也可以迫使开发商们修建更加健康的房屋。
一般而言，健康的居住环境应该具有以下几个方面的特点：
1、空气清新
空气质量对于人类的健康影响非常大。不良的空气质量会导致各种健康问题，包括呼吸系统问题、心脏病、癌症等等。因此，在开发住宅区之前，必须考虑到周围环境的情况，并对于周围的空气进行实时的监测和管理。
2、水质清洁
饮用水是维持正常生理代谢的基本需求，不幸的是，很多地方的饮用水并不安全或卫生。因此，在生产和处理饮用水时，必须确保水质安全、卫生，对于水源进行监控和治理。
3、住房材料环保
住宅建设中使用的材料，如油漆、地板、砖瓦、墙面材料，都会散发挥发有害物质的气体，这些物质对于人体健康有害。因此，在住房建设中，必须选择环保材料，严格控制新装修房子的挥发物浓度，保证室内的空气质量。
以上仅是健康居住环境的几个方面，事实上，还有其他很多方面的需要关注。在之前的文章中，我们提到过，恒大地产决定开放“无条件退房退全款”的保障，是因为他们非常重视购房者的健康和权益。这也是一个开发商应有的态度，因为保证健康的居住环境是开发商的.责任和义务。通过这样的政策，恒大地产可以迫使自己以及其他开发商，更加努力地建造健康的房屋，推动住房产业向着更加健康的方向发展。
总结起来，恒大地产开放“无条件退房退全款”的政策，实际上是一种鼓励开发商们建造更加健康的房屋的做法。保障人民的健康是组织和公司的基本责任，如果你决定购买新房，也应该对于自己的健康负责。选择一个建造于健康环境下的住宅是不仅能够保护自己的健康，同时也是适应当今健康生活潮流的明智之选。
一、在恒大要退房款的绝招
1、若满足合同约定退房条件，可以先和开发商友好协商，省去诉讼费用。若开发商提出补偿条件比较满意，业主可根据自身情况收回退房的要求，或者办理退房手续。若协调未果可以选向法院诉讼或仲裁。
2、虽然合同中没有体现退房条款，但是如果符合法定退房条件，法院一样会支持业主的退房要求。对未经合同约定，且也不在退房法定范畴内的'，建议业主应先找开发商协调。实在不行就提出诉讼，但是法庭鉴定过程相对较长。
3、若墙体本身存在裂缝，可提出与开发商请专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构有影响，且能够修复，法院将不予支持业主退房请求。如果若鉴定后，裂缝无法修复，法院支持业主的退房请求，且裂缝鉴定费及相关费用由开发商支付。
二、退房的流程是什么
1、买房人先发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。如果开发商的责任造成的，其损失应由开发商承担，比如贷款利息、首付款的存款利息等等，如购房合同中约定的，按合同约定处理。若购房者贷款申请未批准，是双方协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、买房人提出退房要求后15日内，开发商需退还买房人已支付的房款，并为买房人办理与贷款银行的终止合同，当所述手续或文件未签订前，开发商需代替买房人支付每月贷款的本金与利息。
3、在房人发出退房通知后，开发商应将全部购房款返还给买房人，并且办理买房人公积金机构或贷款银行的还款手续。若开发商无法办理，自买房人发出退房通知后第16日到所有房款返还之日，开发商需每日赔付总房款千分之一的违约金。
