有哪些城市发布了限跌令，对三四线城市新房的“限跌令”和“限涨令”，都是为了防范大涨和大跌，以此来实现楼市的整体稳定，使房地产市场健康平稳发展，有哪些城市发布了限跌令。
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在张家口之前，已有包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山出台了类似举措。
9月25日，据《张家口日报》官方微信号，张家口市住建局等四部门于近日联合印发《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。
其中“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容被称为“限跌令”。
张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫表示，“限跌令“是为了及时维护房地产市场销售秩序，更好维护房地产市场正常运营出台的。杜继鑫认为，用大幅低于成本的价格买到房子，购房者肯定认为是白捡了大便宜，但事情哪有那么简单，后期保障，房屋配套设施等投入一定会摊上高开销。所以”限跌令”在一定程度上也在保护购房者利益。
从房价表现看，以张家口主城区为例，目前房价已从最顶峰的13000元/平米左右，降到了均价8000多元/平米。
1、为何出台“限跌令”
张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/㎡左右跌至均价8000多元/㎡。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。
2、“限跌令”的影响
针对已经取得预售许可证的老楼盘，不得低于成本价销售。针对新取得预售许可证的楼盘，不得低于备案价格的85%（房价下降幅度不超过15%）。
3、“限跌令”在维护谁的利益
广大购房者会认为，房价大幅下跌，现在买入是好时机，是占到了大便宜，而“限跌令”的出台是为了维护房企的'利益。其实不是，“限跌令”是为了及时维护房地产市场销售秩序，更好维护房地产市场正常运营出台，也在一定程度上保护了购房者利益。
从全国来看，近两个月的时间，岳阳、菏泽、昆明、唐山、沈阳、江阴、株洲等多个城市都出台了“限跌令”，“限跌令”的主要作用，我们在之前也有讲过，是为了打压恶意降价行为，是为了稳定楼市。楼市的稳定，一方面不至于拖累经济，另一方面也可以为消费经济、实体经济、三孩政策等战略腾出空间。
有哪些城市发布了限跌令2
自2016年国家旗帜鲜明地提出“房住不炒”之后，很多人认为地产行业的结局已经注定。过去20年地产行业的高歌猛进是中国城市化大规模跃进的“副产品”，当这一进程放缓之后，属于房地产的黄金时代其实已经结束。
房地产调控首次提出是在2010年，但是十余年间房价每每在暂时抑制后出现报复性反弹，以致于几乎全社会都形成了一种共识——房价是不可能跌的。这一认识直接造成了房价逐年攀升，到2020年底我国的杠杆率已达到惊人的270%，要知道国际公认的宏观杠杆率危险值为250%！而这其中，房地产绝对是主要的贡献者。
面对这一严峻问题，近年来国家实施二手房指导价等措施相继出台，重拳整治日益膨胀的房地产市场。截至8月，今年全国各地累计已发布超过420次的房地产调控政策，房价是不怎么涨了，但有的地区如今反而在为如何止跌而发愁。
房价牵动众人心。很多网友留言，房子降价，不是好事吗？房价过快上涨有问题，房价下跌有问题吗？一些地方为何发布房价“限跌令”，喊话房企“房价别跌了”？
房价下跌主要有以下几点影响：
第一，如果房企无序降价，可能会引起业主的反对，造成很多新的情况和问题，扰乱市场秩序，影响房地产市场健康发展。房价与金融等领域密切相关，若房价大幅下跌，可能引发新矛盾新风险。
第二，如果房价下跌幅度过大，还会出现抛售潮、断供潮，加剧银行坏账；同时，开发商也会因为卖房无利可图，出现撤资跑路现象，留下一堆烂尾楼。
第三，如果房价下跌，那么当地政府的卖地收入也会大打折扣，财政收入来源会大幅度减少。
因此，房价不是“不能降”，关键在一个“稳”字。与以往不同的是，现如今的楼市已进入到上涨和下滑“双向调控”的时代。
对热点城市的新房、二手房的实施“限价令”， 同时，对三四线城市新房的“限跌令”和“限涨令”，都是为了防范大涨和大跌，以此来实现楼市的整体稳定。使房地产市场健康平稳发展，继续让房地产做好国家经济的“蓄水池”。
在此背景下，各地区如何针对自身现状因势利导，有针对性地解决涨或跌的问题，确保楼市平稳地向着既定方向健康发展，是接下来各地需要认真思考的首要问题。没有地产的时代，只有时代的地产，无论是抑涨还是止跌，我们都要全面理性地看待当前房地产市场的发展，希望通过自上而下的宏观调控，能够摒弃地产乱象，让房子真正回归到“住”的本质，而这也正是民生的期待。
、唐山出台了类似举措。
