二手房全款一天内过户能拿到证吗，房价越来越高的，这个时候不少人选择买二手房的，很多人买二手房是怕节外生枝，影响交易，宁可全款买房也希望可以早点过户 ，下面看看二手房全款一天内过户能拿到证吗。
二手房全款一天内过户能拿到证吗1
二手房全额过户当天可以办理，全额购买二手房。如果提前做好相关准备，准备好所有信息，相关人员到位，可以在一天内完成转让。转让费包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
契税与房屋面积有关。这是90平方米以下的第一次，按房屋总价1%缴纳，90-按房屋总价140平方米.5%按房屋总价支付140平方米以上%缴纳。到房屋管理局进行房屋评估，然后缴纳税款。
到特殊窗口登记卖方的银行卡信息，到房屋管理局指定的银行办理资金监管手续。办理资金监管手续后，到房屋管理局办理转让手续。买卖双方可在3个工作日左右到房管局领取房产证。在领取房产证的同时，房管局会出示证明。卖方可以凭出示的证明上交资金监管银行领取房款。
二手房买卖中过户当天拿不到房产证。正常全款买房情形下，二手房过户后，房管局会有一个通知取件单，上面会明确领取房产证的具体时间，通常在7-10个工作日内，最长不超过15个工作日，有些提供一站式服务的房管局当天就可以拿到房产证。
具体情形看当地房管局的具体规定，一般情形下，过户当天拿不到房产证，在办理过户手续后，15个工作日内即可领取。若存在贷款买房，不论商业贷款或者公积金贷款，一般房产证是直接放到银行或者公积金管理部门进行抵押的。
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二手房全款过户当天能办理，全款购买二手房，如果提前做好相关准备工作，把资料全部备齐，而且相关的人都到位的'话，一天是可以办理完过户的。过户需要缴纳的费用有：契税、营业税、土地增值税、个人所得税、
房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。其中契税是与房屋面积有关的，90平方米以下且是第1次购房，按房屋总价的1%缴纳，90-140平方米按房屋总价的1.5%缴纳，140平方米以上按房屋总价的3%缴纳。
全款二手房交易流程有哪些
1、准备买房：要做好资金规划并明确自己的买房区域。
2、选房看房：可以通过中介或者网上选房。看房的时候多了解房屋的位置、配套、户型等。
3、审核买卖双方资格：买方：是否具备购房资格;卖方：房源核验，是否存在贷款或查封的情况
4、签订房产买卖合同：确定完房子没有问题之后，就可以签订房产的买卖合同。记得在合同里面体现房子的面积、单价、交房时间，房子的装修情况、赠送的家具电器、违约责任等。
5、网签：双方签订完房产买卖合同之后，就可以拿去网签了。把买卖协议公示到网上，透明化，避免一屋两卖的情况出现。
6、房管局办理过户：到房管局给房子做评估，然后缴纳税费。到专门的窗口去登记卖方的银行卡信息，到房管局指定的银行办理资金监管手续。办理完资金监管手续，拿到房管局去办理过户手续。
7、领取房产证：3个工作日左右，买卖双方就可以到房管局领取房产证。
8、物业交割：包括腾房、清点设备、费用、有线电视过户、户口迁出、交割确认协议、办理物业更名七个步骤。
9、卖方领取房款：领取房产证的同时，房管局会出示一个证明。卖方拿着出示的证明，上交到资金监管银行，就可以拿到房款。
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二手房过户多久能拿到房产证
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证?
有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。
正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
领取产权证就是较后的步骤，那之前的步骤呢?
二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：
第1步：签约
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;
第2步：核查
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;
第三步：交税
买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;
第四步：登记
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;
第五步：贷款
对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放;
第六步：领取产权证
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
综上，法律规定一般在进行了二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。
