最适合小区的生意，小区是人们的生活区域，近几年一些商业小区周边的实体店铺发展的相当不错，给广大的创业者们带来更多的前景。下面来看看最适合小区的生意有哪些。
一、生鲜果蔬店
都说现在内卷严重，我只能说，会越来越严重，当增量市场变为存量市场的时候，百舸争流勇者胜。互联网也好、实体店也罢，都是如此。
这年头谁还不想吃一口新鲜的蔬菜，生鲜果蔬可以内卷到什么程度？老何在自己小区门口租了2间店面，里面种满了蔬菜，边种边卖、还可以自己采摘，先到先得，来晚了就得等明天。
有人疑问，菜哪里一天就能种起来的？很简单，去周边菜地连根收购些成品菜种即可，其实这只是一个噱头，新鲜蔬菜、现摘现卖！相信周边小区也会慕名而来。
二、钓虾馆
不隐瞒了，我赚钱都是为了吃喝玩乐...
前几天刷到个视频，一个做出租屋改造的美女博主说的一段话真的是爱了，她原话是这样的：
“大家的人生各不相同，我是个活在当下的人，我享受我现在的生活并且热爱它，而且对我来说，不管住在哪里，总有离开的一天，或长或短，但只要我在的一天，它就会是我想要的样子，我想要的，就是值得去做的！”
三、吃喝玩乐攻略店
有没有一种人？就是不知道怎么玩的？我就是属于这种人，一心忙于工作，想要放松去玩却不知玩什么，想要吃什么，也不知道有什么好吃的...
我曾经加入过杭州本地一个吃喝玩乐的群，里面吃什么、去哪里玩、有哪些人，预算多少都安排的明明白白，被安排是幸福的，不用纠结什么好吃、什么好玩，就像“拎包入住”一样轻松
线上的玩法，线下同样适用，前提条件是你得对吃喝玩乐非常了解，就像买手一样，对于商品有自己的“审美”，对用户需求有深刻的理解。
可以是收门槛费，可以是游玩地方的抽佣，当红娘牵线也是不错的，玩法有很多，不妨思考一番。
四、菜鸟驿站
快递点属于那种闷身发财的生意，还没有驿站这个概念的时候，我大学的时候就是做校园快递派发点的，快递公司拿快递到我这，我堆在宿舍楼下，然后一个个打电话让校友下来拿快递，一单1元，当时淘宝刚兴起，一天几百单还是有的...
去官网直接申请即可，具体流程官网都有，还是之前分享的概念，谁下楼拿个快递不顺便买点什么回去？
除了赚佣金，不妨思考下，可以另外附带卖点什么，就像超市收银机边上的口香糖，不起眼却闷声赚钱了。
五、社群团购跑腿
知乎上有个1000个铁杆粉丝理论，就是说你有1000个忠实的客户，就足够满足你赚钱的需求了。
随着“懒人经济”的发展，外卖的火热就是最好的'体现。谁还不想有个随叫随到的服务，帮我买包烟、帮我买个菜、帮我遛个狗、帮我打扫卫生...
虽然说美团等平台也都有跑腿服务，但私域的好处在于更方便，通过满足用户基本需求达到“温饱”，通过挖掘用户需求达到小康！
这是什么意思？
当你服务好，满足用户随叫随到的需求的时候，用户会对你产生信任感，而满足需求这个过程中产生的费用虽然不多，可能两块、三块、十几块，但蚂蚁肉也是肉，积少成多。何况还能减肥...
当你与用户有信任感的时候，你就可以从用户身上挖掘出一些需求，比如旅游、比如减肥、比如美容...
只有不嫌弃小钱做好服务，才能赚更多的大钱！
六、废品回收站
职业不分高低贵贱，废品回收站有多赚钱？上次我找物业要了个收废品的人，把我一些装修剩下的纸箱子收走，主要是清理垃圾麻烦，还要搬上搬下，卖给收废品的不仅不需要我搬，还能赚点钱，不多，37块3毛5，有零有整的...
不过钱我没收，正是因为没收，我和收废品的大哥闲聊了几句，刨去房租水电、关系打点，他一年靠收废品差不多净收入在50万左右！惊不惊喜、意不意外？
大哥什么都收，纸箱、空瓶子、铁铝等金属、旧衣服，销售渠道我没有问，相信网上一搜一大堆，有时候也在想，要不我也去收废品算了
七、临期食品店
临期食品店不仅可以在某宝闲鱼卖，还可以在抖音卖，同样也适用于线下门店。
门店一开，整个直播间就是动态的了，当用户看到那么多人在店里买临期食品，是不是更有下单欲望？
说一个概念，产品的保质期，并不是说过了这个保质期就不能吃了，而是厂家对于保质期内吃更适合，过了保质期，东西没坏也是可以吃的，更何况临期食品是没有过保质期的。
八、老年人再就业店
说白了，其实就是一个针对老年人的“人才市场”，哪个父母不想帮自己子女减轻点负担，太多老年人会有“自己是个累赘”的心理负担，再就业又没有途径，看个大门、做个保洁、摆个地摊、做个手工活都是不错的。
老年人再就业其实是一个不错的概念，大多数老年人工作只要不是身体原因都会比较尽心尽力，虽然可能手脚慢了，但工资要求更低，对于许多单位而言，多少钱干多少力气的活即可
九、2元按摩店
按摩行业如何卷？某大学生校园里摆摊按摩，2元一位，一晚上七八十学生光顾，现在的足浴店按摩不得要个198呀。
有时候我很累，让我老婆按个摩，总感觉不得劲，一方面我老婆力气小，另一方面她也不懂按摩的点，转头下楼我就去了398点了6号技师，我老婆出的钱...
但是我发现，其实80分钟的按摩下来，我觉得只有其中5分钟是舒爽的，剩下的就是交作业，毕竟付了钱的。
如果有个漂亮小姐姐、5分钟按摩3分钟，我想每天都会去..
十、旧衣改制店
审美这件事每个人或多或少都有，但是动手这件事不是每个人都有的，其实我非常看好这个生意，因为产能过剩，旧的东西除了卖、除了丢还有什么？
父辈那个年代，一个洗脸盆用四十年，真的是缝缝补补又一年，当然现在不能和以前比，生活条件不同，但是并不是说条件好了就提倡更新换代。
如果你有设计感、有变废为宝的能力，不妨开个旧衣服改制店，旧衣服变成潮流好物。也就是接地气的“设计款”...
1、面包房
开一家面包店对许多人来说，因其投资不大，应该是很容易的事。
2、教育机构
在小区内开设教育机构较为便利，可以为小区内的孩子提供对应的教学。
3、早餐店
早餐店的成本是非常低的，并不需要很多人的人手，一两人就完全是可以的。
4、理发店
理发作为服务型的项目，有着很大的市场需求。
5、小吃店
开小吃店，只要保证采购食材的绿色、新鲜、店内的卫生干净、小吃味道可口美味，那么生意应该不错。
6、水果店
水果需求非常大，因此开一个水果店也是很不错的。
7、便利店
小区是人们居住的地方，聚集的人群相对来说也比较集中，所以可以尝试在小区中开一间便利店，因为家居生活上有很多必需品都是经常要用到的。
8、奶茶饮品店
就目前情况看，大街小巷遍布各种各样的特色饮品店，饮品也渐渐成为人们日常休闲饮料的首选，这无一透漏出了未来饮品潜在的商机发展趋势。
9、少儿书店
开办一家服务于少儿的书店，其实在住宅小区也不错，主要的服务对象就是学龄前儿童跟中小学生为主。
10、餐馆
要是厨艺好的话，也可以考虑开一个小餐馆，要是厨艺好的话，生意还是很不错的。
11、指甲美容店
现在的女孩子都喜欢美甲，加上女性是消费主力军，因此生意应该还是不错的。
12、冰淇淋店
冰淇淋店在夏天非常的火爆，再者冰淇淋是小孩子都很喜欢的甜品，
13、汽车美容
随着汽车越来越多，自然而然的对于汽车美容行业的需求也随着上涨，开汽车美容店，能够赶上淘金的好时机，而且未来的发展也是蛮不错的。
14、零食专卖店
店内可经营品种有糙米饼、糙米卷、素肉干、绿茶饼、膳食纤维、水果片、胶原蛋白粉等零食，以适合不同口味的人群，迎合了当前人们好口味又健康的愿景。
15、网吧
随着互联网的快速发展，越来越多的人享受到互联网带来的好处，因此开一家网吧也是不错的选择。
16、美发店
近年来，化妆护理、瘦身美容等观念深入人心，因此也拉动了大众对于美容美发产业的兴起。
17、超市
以考虑开一个小超市，刚开始时规模不用太大，但是卖的要齐全。
18、儿童玩具店
一般可卖些小饰品、小宠物、手艺活等，都是不错的项目。
19、小饰品
生活中，几乎每个人都会用到小饰品，挑几件精品的卖下就可以了。
19、服装店
新手建议进6-28元左右的服装，做长一点后，可以逐渐进贵一点的.，毕竟贵的利润高。
20、化妆品店
选择面膜、口红、护肤品等，产品选择方法一定要选择正品给客户一个消费保障。
21、女士包
女人对包是不嫌多的，因此有很大的消费市场。
22、女士鞋子
女生大多喜欢跟随时尚的产品，在选款方面也选择最新款式，再者质量要有保证。
23、烧烤店
烧烤一直是小吃界的扛把子，平时三五个朋友聚在一起，吃着烧烤，喝着啤酒，感觉非常惬意。
24、旧衣改制店
旧衣改制的门店，让消费者穿到新衣服的同时，也能节省很多在服装上的费用开支。
25、干洗店
洗衣行业的变化小、风险低，但是不要妄想一夜暴富的情况，干洗行业是永恒产业。
26、特色小面馆
根据本地的消费习惯，可以开一家特色小面馆。
27、社区熟食店
开一家熟食店，只要把产品口味做好了，那就是根本不愁赚钱。
28、麻辣烫
好多年轻人喜欢吃麻辣烫，只要口味做好，价格合适就会有人喜欢吃。
29、宠物用品
人们对宠物的接受程度也大涨，但宠物用品店真的很少，所以开一家宠物店是不错的选择。
30、打字复印社
一般开在学校到要考试的时候，学生们都会复印很多练习题。
第一、超市是刚需。
看看这个小区的入住率高不高，如果入住率还行的话，开个小超市是个不错的选择。
当然，也要看看附近有大型超市吗，如果有，又离的近，那建议不要卖生鲜，太容易坏了。
不论开什么店，位置很重要，我们小区刚开始就楼下一个小伙子开个小超市，顺便代送水煤气，生意还是很不错的。
刚开始做做活动，力度大一点，开始不为赚钱，拉拉人气，做做名片，比如满多少金额，多大范围可以免费配送。
第二、蔬菜水果店。
小区是属于生活区，人流量大的场所。
蔬菜水果是生活必备的物品，当然也是消费群体最多的地方。
在小区周边卖果蔬的.话，性价比是很重要的。
因为每天都需要，所以这是可以持续赚钱的生意。
要是价格太贵，人家来买过一次，感觉被坑了，留下个不好的印象，以后也许就不会来了。
第三、婴幼儿用品。
小区边上的店，一般面积都不大，品种也是那么多。
可以随便拿一款，偷偷打开购物网站，对比价格，至少比网络贵10%。
随着放开二胎政策，鼓励三胎后，婴幼儿生意比以前火爆一倍以上。
很多父母认为给小孩儿吃的、用的，还是在身边的店买放心些。
第四、鲜花店。
投资小、见效快的生意，可以考虑开鲜花店。
在市场上租一个店铺，面积不用太大，配上必需的设施，维持正常的进出货就行。
一般初期投入，需要三四万元。
现在很多场合都需要鲜花，除了男女谈恋爱，还有开业，婚礼啥的，鲜花都是必备品。
鲜花周转期短，勤进快出，十分灵活，即使要转行也不会积压商品。
其实，鲜花消费与人们生活水平相关，随着社会不断进步，人们文化素质不断提升，鲜花市场也会越来越大。
第五、快递代收。
现在快递伴随着我们每个人的生活，购物和生活方式的变化，让我们足不出户，在家就能买到自己想要的东西，再也不用逛街去了，再也不用和老板搞价了。
网购时代的崛起，确实让快递代收点生意兴隆了。
第六、肠粉店。
在居民小区，开一家肠粉店，那是完全可以做到稳妥赚钱的，而且利润空间很大。
肠粉，早期作为广东人最爱的早餐之一，现在已经被全国各地的消费者所接受，成为社会上最火爆的一种美食。
一个1000多户居民的小区，每天销售300到500份肠粉问题不大。
肠粉的利润率，能达到40%以上，这样一天最少就有几百的纯利润。
作为一个小本生意，这样的收入肯定是不错的。
