双十一有人花1.2亿西湖边买房怎么回事，11月11日上午9时，蔡元培之女故居（杭州市西湖区玉泉路1号房产）在阿里拍卖平台被拍出。双十一有人花1.2亿西湖边买房怎么回事。
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11月11日消息，今日，阿里拍卖网站显示，杭州市西湖区玉泉路1号房产（蔡元培之女故居）被拍卖，起拍价为1.2亿元，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金。今日上午临近拍卖结束，有1人出价1.2亿元并成交。成交后，需另支付0.5~1%的软件服务费。页面显示，仅有1人报名，770人设置提醒，超3万次围观。
对此有不少网友表示，“有钱人买房也要挑‘双十一’吗？”、“支持‘满200减30’吗？”
据了解，该房产不属于司法拍卖，而是普通二手房资产处置拍卖，房产为三幢西式建筑，前为平房、后为楼房，建筑面积超270平米。
资料显示，该房产是蔡元培的故居，其离世后遗留给了蔡元培之女蔡威廉和丈夫林文铮，1937年夫妻俩搬迁。上个世纪80年代，林文铮回到该故居，直到去世后将该房产分给了他的5个子女。
据报道，夫妻俩相继去世后，马岭山房官司缠身， 1991 年开始，靠南一侧房屋被其中一位继承人租赁给李某，随后又将部分面积以转让形式与李某签约了转让契约。2010 年左右，蔡威廉的后人以 1000 万元的价格将房子卖给张某。此后，围绕马岭山房的官司纠纷一直不断，直到 2018 才尘埃落定，产权归属一对夫妻。
2014年，马岭山房曾经挂牌 1 亿元，此后因为产权尚未明晰又撤回。2019 年，该房产曾以 1.5 亿元挂牌出售。
该房产2008年时就被鉴定为C级危房（部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房）。由于山房属于杭州市第五批历史建筑，被评定为二级历史建筑，因此买家买下这处房子后若要重新改造，需要遵循多项要求。如需严格按照二级历史建筑保护要求执行；同时，整体修缮该历史建筑，拆除搭建部分，恢复历史原貌；加强该历史建筑的日常维护，加强对周边历史风貌环境的保护；结合地块周边景区公园建设，统一考虑合理利用。
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11月11日，经过1个月的预热，这套备受关注的名人豪宅迎来了新的主人。经过1人报名，一轮竞价，蔡元培长女在杭州西湖边的故居以1.2亿元起拍价成交。
10日10时，位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培长女蔡威廉故居开始网络拍卖，至开拍时无人报名，按照规则，如至11月11日10时仍没有竞拍者，该标的物将宣告流拍。11日拍卖快截止时，有1人报名竞拍，出价1.2亿元，至11日10时，经一轮竞价，该出价者以起拍价1.2亿元成交，成交后。根据拍卖规则，需另支付0.5%~1%的软件服务费。
该标的是一处危房，拍卖吸引了3.5万余人次围观。规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元。
拍卖信息显示，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。
公开报道显示，蔡威廉是蔡元培的长女，是上个世纪中国重要的油画画家，她从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘。1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
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11月11日上午9时，蔡元培之女故居（杭州市西湖区玉泉路1号房产）在阿里拍卖平台被拍出。据悉，该处房产起拍价为1.2亿元，共吸引了一名人士竞拍，最终以底价成交。
值得注意的是，成交后，竞买人需另付0.5%~1%的软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为200万。
该标的.是一处危房，拍卖吸引了3.5万余人次围观。规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元。
据悉，该处房产建于20世纪30年代，地处西湖边的“黄金地段”马岭山坡，房子为三幢西式建筑，前为平房、后为楼房，建筑面积276.08㎡。2010年3月，杭州市人民政府将此处房产列为杭州市历史建筑，并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居。
据媒体报道，蔡元培长女蔡威廉从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘。1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了这间房子。蔡元培也常来此处小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
虽然这套房产面积不小，但早在2008年，这处故居即已被鉴定为C级危房。当时，该故居已经出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情。2016年，该房屋被鉴定为D级危房，丧失结构稳定和承载能力，随时都有倒塌可能。但是，由于该处房产被列为杭州市历史建筑，不能推倒重建，只能向有关部门报备后修缮成民国风或者中式四合院形式。
有不少网友对此次拍卖评论：“1.2亿买老房子，不能居住也不能重修，买了个寂寞！”
这从而也引发对幕后买主的猜测。据悉，如果竞拍这个房子，买主将拥有永久产权。买家需要一次性支付1.2亿元房款及相关税费，并承担印花税和契税以及拍卖平台的软件服务费。
网友们纷纷猜测拍下这套房产的人应该是一位低调登场的隐形富豪，也有网友评论：“能花这么多钱买下这套房产，以后住不住都不是月薪三千的我们该考虑的事情”。
