买房要注意什么风水吗？买房对于大部分来说是一件非常重要的事情，因为这是大家未来要居住几十年的地方，所以需要非常慎重，如果在买房的时候知道需要注意的风水禁忌就非常好，那么买房要注意什么风水呢？
买房要注意什么风水？
一、楼层风水
买房的时候，楼层不同，房价就不一样。在风水学中，应尽量避免4楼，因为“4”是风水中的忌讳，标志着倒运和不吉利。因此，大家在选择楼层时能根据自己的年命五行来选择，即选择五行上“生”出自己的年命五行，或与自己的年命五行相“和”的楼层。
二、方位风水
从风水学的角度来看，房子的方位能够决定家庭全体人员的运势。好的方位能使家庭成员关系和谐，而风水中忌讳的房子方位则会给家庭带来霉运。具体来说，加油站周围、玻璃幕墙、铁路旁、十字路口旁、立交桥旁等，这些方位的房子都与风水犯煞，不宜居住。
三、朝向风水
坐北朝南的房子是非常适合人住的，坐北朝南不只采光好，而且还能够避风。从风水学的角度来看，坐北朝南的房子朝向会让家庭财运滚滚。
四、构造风水
从风水学的角度来看，如果房子的构造不合理，则会致使夫妻间的关系不和谐、家人的.健康和运势欠佳。另外，如果房子周围有缺角的构造，则会让家庭成员霉运连连；如果房子坐向为坐南朝北的话，也就代表了这套房子踩在了鬼门线上，对家人的健康非常不利。同时，房内构造横梁压顶是风水学中的禁忌，这会影响家庭的全体运势以及男主人的事业发展。
买房交首付有什么注意事项？
1、核实开发商五证
购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意合同条款内容
一般来说，购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同，在签购房合同的时候，购房者需要注意合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
3、明确交房时间、违约责任
买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日；不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1％至5％的违约金。
4、注意房屋买卖的付款方式是否规范
有些开发商不是先签购房合同，而是先让购房者缴纳了首付再签购房合同，这顺序是不对的，购房者在缴纳首付款之前，应该先确定购房合同中是否有对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定，还有些开发商在签合同之前会让购房者交纳一定数额的.定金，但是却只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
5、确认面积以及面积差异处理
购房合同中还应该确认面积以及面积差异处理，如果购房者购买的商品房在交房时出现了面积差异，合同上有约定的按照约定执行，没有约定的按以下内容执行：面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房，或者同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异处理方法有了详尽的说明后，才能避免出现此类纠纷问题。
本命年可以买房吗？
按照习俗，在本命年其实是不宜做出任何重大的决定的，像结婚嫁娶、生子、丧葬、搬家、买房、建房等等，都在禁忌之内。
买房这件事也可以说是人生中的大事，对于身处本命年的人来说，因为随时都可能会有新的变故出现，所以为了避免生活陷入经济困境中，一般不建议有如此大笔的开销，尤其是刚出校园还没有多少积蓄的人来说，没有家庭的支持的话，在本命年还是应该多谨慎考虑。
而对于手上资金较多的朋友，在本命年买房也不是什么坏事，但是如果要想通过买房来做长线投资的话，就要综合更多因素来考虑了，这样才可能换来更多收益。
在本命年值太岁，特别容易受到气场变动的影响，所以买房的时候，最好要避开有缺角、穿堂煞、路冲煞等恶劣形煞的房子，这种房型的房子长久住下去轻则影响家人健康，重则可能衰败家运，导致人丁凋零，结果都是很不好的。
另外，靠近监狱、坟墓、屠宰场、火葬场、医院、化工厂、电厂等场所的房子，对身心健康也会带来不良影响，最好不要选择;还有房子经过二手或是发生过凶案的凶宅，加上周围环境不好的，也会带来不良的气息，本命年住到这种房子里，很容易受到疾病或灾害的侵扰，所以最好要远离这样的住宅。
本命年买房的禁忌
1、考虑买房的楼层
买房要想合心意又能起到风水催旺的作用，最好是根据自己的八字喜忌来选择，最好是选择五行生旺的楼层，避开克制泄耗的克楼层、泄楼层。对于属牛人来说，因为命理属土，所以最好选择属土5、10层，或尾数带有5或0的楼层。另外五行之中火生土，所以对应火五行的2、7层，或者尾数带有2或7的楼层也适合属牛人选择。但如果命理忌火的话，则尽量谨慎选择。
2、考虑房子大门的风水
一般来说，大门是每个家庭成员出入的通道，所以风水是相当重要的。对于那些大门正对着电梯的房子，是千万不能买的，因为这将形成比较可怕的开口煞，将会对整个家庭的运势，造成很大的打击。大门正对的方向，最好视野开阔，没有高大的建筑。
3、房子附近的`风水要慎重
最好不要选择地势很低的房子，太过低洼，不利于运势的上涨，时间长了，还会让家人变得霉运连连。最好房子不要紧挨着大的湖泊与河流，因为这样湿气会很重，时间长了，对属鼠人的运势，将会造成很多负面的影响。
其次，买房的时候，附近最好不要有工厂以及墓园这种地方，阴气较重，可能会削弱人体的阳气，特别是会对家庭成员的健康运势，造成极为负面的影响。
4、注意卫生间门的方
众所周知，卫生间大门的朝向，关系着一个家庭的整体运势，所以属鼠人如果打算在2020年买房子，这点是必须要考虑到的。卫生间的门不能直冲主卧室的床头，因为这会让夫妻之间的感情，变得愈发冷淡，还会经常因为小事吵架。而且卫生间的门也不能正对着书房的门，会影响到男主人的事业，不利于个人的升迁。
