父母房产过户给子女要手续费吗，生活中房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式来获得房产，这样一来就需要办理各种过户手续，以下分享父母房产过户给子女要手续费吗
父母房产过户给子女要手续费吗1
一、父母的房子过户给子女需要交费吗
父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析：
(1)以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(2)以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(3)以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
由于不同地方对此的管理政策有所不同，大家在办理时要严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料，以便能顺利办理。
二、法律依据：
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税:
(1)离婚财产分割;
(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
父母房产过户给子女要手续费吗2
一、父母过户房产给子女手续费要多少
（一）公证费：按房价2%缴纳，
（二）评估费：按房价0.5%缴纳。
（三）契税：按房价3%缴纳
（四）土地增值税：按房价1%缴纳。
（五）所得税：按房价1%缴纳
（六）房屋产权登记费：100.00元。
二、父母房子过户子女算夫妻共同财产吗
父母房子过户给子女，就属于子女的财产了，不属于夫妻共同财产。
《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的.，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
三、子女继承父母房产过户需要什么手续
需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；
当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
（一）提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
（二）房屋所有权证和房屋价值评估单。
（三）全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
（四）结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
（五）被继承人父母死亡证明。
（六）被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
（七）证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
（八）继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
（九）证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。
（十）如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；
（十一）公证处要求提供的其他材料。
注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
父母房产过户给子女要手续费吗3
一、房屋怎么过户给子女?
(一)以出让的方式将房屋过户给子女
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
二、房屋怎样过户给子女更省钱?
(一)继承过户最省钱
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱
根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱
根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用。
