选择等额本金还款会更好
在财务管理的领域，人们往往需要做出一些关于借贷的选择，比如选择等额本金还是等额本息还款方式。对于贷款人来说，这些选择可能会影响他们每月的还款金额和贷款利息，因此他们需要了解这两种还款方式的优势和劣势，从而做出明智的决定。
等额本金和等额本息都是借款人常用的还款方式。等额本金是指每月还款金额保持不变，但每月支付的本金会逐步增加，每月支付的利息逐步减少；等额本息是指每月还款金额保持不变，但每月支付的本金和利息的比例保持不变。
对于健康选择来说，我们也面临着类似的决策：采取更加极端和快速的方法（如减肥清肠、断食、高强度锻炼等），还是采取更加平缓和持久的方法（适当控制饮食、坚持运动、改善作息等）。
首先，让我们来看看等额本金的.优点。对于等额本金来说，每月还款金额相同，但每月还款所还本金逐渐增加，后期还贷款会减轻，逐渐变成还利息，从而导致每月还款金额的减少。这种还款方式对于借款人来说非常有利，因为他们在还贷款的后期，每个月需要支付的还款更少，有更多的可支配收入。
这种还款方式也类似于采取坚持运动、改善饮食、适度控制等方式减肥的人。他们很可能不会在短时间内迅速减重，但由于改变了生活方式，深入此中，这些健康行为不仅能够保持体重的稳定，而且还对整体健康状况有更为积极的影响。
当然，每个人选择的还款方式或健康方式都取决于他们个人的需求、目标和财务状况。就像对于健康类的选择，人们可以根据自己的身体健康状况、健康目标、现阶段的生活状态等因素，选择适合自己的减肥方式。
总的来说，等额本金还款方式更为适合那些更加关注每个月的还款负担的借款人。而等额本息还款方式更适合那些需要在整个还款期间内保持稳定的还款负担的借款人。同样地，减肥计划的选择也需要根据个人目标和生活条件进行选择。
买房选等额本息还是等额本金
要根据自己实际情况来选择。等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。如果收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式，因为等额本金还款方式最终偿还的贷款利息会比等额本息少，可以省下一笔钱。
什么是等额本金，什么是等额本息？
等额本息，简单理解就是在还款期限内每个月偿还同等额度的贷款（包括本金跟利息），至于每个月的还款额度，银行会有一个公式，通过公式计算之后，把资金占有时间产生的利息综合计算之后，再加上本金平均下来之后就是每个月的还款额度。
等额本金，等额本金就比较好理解，那来说就是把还款的本金平分到每个月上，每个月的本金都是一样的，而利息则按照每个月剩余本金计算。其计算公式如下：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×；月利率。
等额本金跟等额本息有哪些区别？
1、利息总额不同
同样的期限，等额本息的利息要比等额本金高出不少。我们以100万贷款30年，贷款利率4.9%为例：
等额本息要支付的利息总额是910616元。
等额本金要支付的利息总额是737041元。这个利息要比等额本息少173575元。
2、还款压力不同
等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中。
我们上面所列举的这个例子，等额本息每个月的`还款额是5307元；而等额本金第1个月要还6861元，以后每个月都减少11.34元，最后一个月只需要还2789元即可。
3、提前还款成本不同
等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
买房贷款应该贷多少年比较划算？
需要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。而收入不稳定或低收入人群，则选择年限较长的房贷比较划算。
具体的可以根据以下情况界定:
1、个人住房申请贷款的最长期限为30年;
2、个人商业用房申请贷款的最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不要超过55岁。
一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于只是为了暂时周转的高收入人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，需要考虑到自身的收入，这样年限拉长会比较划算一些。
虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关，但是根据现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议购房者选择15-20年的还款年限，这中情况下支付的利息总额相对比较合理，如果选择30年，按现在的利率来算，利息会超过贷款总额；如果选10年，则购房者会面对较大的购房压力。
