蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交谁拍下的，蔡元培之女西湖故居（别墅），于昨天上午10时开始拍卖，最终以起拍价1.2亿元成交，蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交谁拍下的。
蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交谁拍下的1
11月11日，蔡元培长女在杭州西湖边的故居以1.2亿元起拍价在阿里拍卖平台上成交。
据悉，11月10日10时起，位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培长女蔡威廉故居开始在阿里拍卖平台上开拍，按照规则，如至11月11日10时仍没有竞拍者，该标的物将宣告流拍。而在11月11日拍卖快截止时，有一人报名竞拍，出价1.2亿元；截至当天10时，经一轮竞价，该出价者以起拍价1.2亿元成交。根据拍卖规则，成交后竞得者需另支付0.5%-1%的软件服务费。
法拍行业内部知情人士透露，买家是一对杭州夫妻，在上海经商，一直有西湖情结，希望买下它后，全部修缮，自住。“前两年，他们就有意在杭州置业一套西湖边老别墅，听闻马岭山房的典故后慕名而来，但是看到实景后十分震惊，最终未下手。最近旧事重提，思量再三，决定拿下。”
拍卖信息显示，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。
从拍卖视频中可以看到，该房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌，周边绿树掩映。2016年，该房屋被鉴定为D级危房。故居外的石碑显示，2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑。”
值得一提的是，玉泉路1号曾传出被售的消息，当时叫价1.5亿元，然而却未能寻到买家，一直荒废至今，如今正式挂牌出售也算“名花有主”。
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11日上午，蔡元培女儿杭州故居在阿里拍卖以1.2亿元的价格成交。极目新闻记者从知情人处了解到，买家是一位在上海定居的某上市公司老总，前几年曾看过该住宅，沉淀几年后才决定下手。
上午的拍卖中，截至拍卖开启时间10时，虽然有35000余人次围观，但只有一位买家报名参与，最终这位买家以起拍价1.2亿元的价格拿下这套杭州西湖边的老宅。
拍卖截图
知情人向极目新闻记者介绍，这位买家是一位上市公司老总，杭州人，现定居上海。前几年，买家来看过这栋宅子，但是购买意向不是很强烈。经过长时间的沉淀，其它周边的房子都没有看中，而西湖边在售的老宅别墅也仅此一套，“没有可选择性。”最终借这次拍卖重启的机会，买家决定将其拿下。
据极目新闻此前报道，这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。该房产包括3幢房屋，但门窗脱落，部分墙体倒塌。2016年，该房屋被鉴定为D级危房。
2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑。
老宅现状
2019年11月，这处故居曾挂在房产中介网上出售，当时一度被误认为是“蔡元培故居”，引发社会广泛关注，挂牌消息称其“独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，但一直无人购买。
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根据司法拍卖网站最新的消息显示：蔡元培之女西湖故居（别墅），于昨天上午10时开始拍卖，已于今天（11月11日）上午10时拍卖结束，最终以起拍价1.2亿元成交（仅1人报名，1次出价）！
值得一提的是，在长达一整天的拍卖过程中，一直没有人报名，当拍卖仅剩下8分钟就要结束的时候，才有一位竞买者报名出价！
而在1个多月之前（9月22日），蔡元培之女西湖故居挂上司法拍卖网站之后，就已经上过一次热搜了！
根据公开资料显示：上述2层别墅地处杭州市西湖风景名胜区植物园内，是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮当年（1934年）的婚房，不仅盖别墅的钱是蔡元培出的，就连别墅的名字“马岭山房”也是蔡元培亲笔写的，而蔡元培也会经常来小住！
据上述司法拍卖网站发布的信息显示：上述别墅位于杭州市西湖区玉泉路1号，总建筑面积为276.08平方米，土地面积为269平方米；
从房屋介绍视频中，我们可以看到：上述别墅由3幢房屋构成，不仅门窗都脱落了，甚至部分墙体也已经倒塌！
尤其值得注意的是，上述别墅早在13年前（2008年）就被相关部门就认定为“局部危房”，危房等级为C级（即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情）；
随着年代的久远，相关部门于5年前（2016年）再一次发布鉴定评估报告，将其认定为“整幢危房”，危房等级为D级（即房屋整体出现险情）！
对此，房地产行业内专业人士此前接受媒体采访时表示：这种名人故居不管是挂牌出售，还是拍卖，既会引发广大网友的关注，也会因地段、名人故居、文物等多重优势，造成“房价虚高”！
据了解，上述别墅曾在2年前（2019年）挂牌1.5亿元出售，后来不了了之！
