房产证刚办下来能过户吗，现在由于制度的指端完善，过户变得越来越困难，过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的事物的过程，那么房产证刚办下来能过户吗？
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新办的房产证多久可以过户
过户可以随时过户。
相关知识：房产证更名办理流程
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
继承的房产证更名过户办理流程
1、办理房产证更名过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证更名过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的'材料有：
①被继承人死亡证明；
②办理房产证更名过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
④办理房产证更名过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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一、房产过户是什么
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、办理完房产证可以直接过户吗
房产证刚刚办理完，是可以马上再次办理过户手续的，但是由于房产证未满五年，所以所需费用如下：
买方
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
具体过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房产证没办下来的房子能买卖吗：
房产证没办下来的房子不能买卖。没有房产证的房子在交易中风险较大，买卖双方都要小心。如果碰到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方要对该房产证进行详细的了解，明确房产证什么时候可以拿到，约定适当的违约金标准，也要有心理准备。
没办房产证之前可以办更名吗：
一般情况下，只要房产证还没有办理下来，业主就可以更改名字。没有房产证的话，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没有备案，那么可以直接更名。但是，如果房产已经备案，那么不能办理更名。业主可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。
没办房产证的房子可以过户吗：
没办房产证的房子不可以过户。在二手房交易过程中，如果需要办理过户手续，需要到房管部门进行办理。如果交易房产没有房产证，那么是不能办理过户的，房子也不能真正属于买家。
