房屋分户需要什么手续？通常在子女长大之后，都会想要分出去独立成家，也就是所谓的分户，而现在国家对于土地和房产政策越来越严格，特别是农村，那么房屋分户需要什么手续？
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分户口需要条件和手续？
根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：
分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：
分户程序：
公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
分户的流程
1、分户申请;
2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明;
3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明;
4、户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。
如果是农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。
如果是城市户口，一户人家不管有几个孩子，只要没有独立房产，都不可以单独立户。
分户的条件：
1、申请者本人要成年成家;
2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。
如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。
分户需要材料
1、申请人的户口簿和身份证原件
2、有独立的房产证或者土地证(这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效)
3、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具)
4、若涉及拆建，则需要拆建安置证明
5、片警调查意见(有些地方是所长签字)
对于分户来说首先需要有足够的空间来进行生活，然后需要带领自己户口本和身份证然后自己房产证证明自己有足够的能力来进行一个居住，而公安机关并不会无缘无故什么保障都没有而对一个人或者一个家庭来进行单独分户。
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农村两兄弟只有一块宅基地怎么分户？
这种情况其实属于农村比较平常的现象，虽然有的人家里生了好几个，但是宅基地确实只有一块，没有特殊情况下，每户也只能够拥有一块宅基地。那么家里的子女成家立业以后要怎么办呢？
1、申请分户
家里有几兄弟的，如果已经成家立业可以单独出去住、有基本生活保障能力的，是可以向当地村集体经济组织申请分户的，分户的同时也可以重新申请一块新的宅基地，而父母那块宅基地，可以由父母选择以后养老和谁住，那这个儿子就不用再单独分出来，而是还和父母住一起。
2、两兄弟一人一层
现在很多人家里因为人口多了，会选择修盖楼房，而大部分农村地区盖楼房的规定是不能超过三层，于是父母就会做主，两兄弟一人分一层。
3、有兄弟去城里定居买房
有些农村家庭的孩子很早就去城市打工了，过得不错的甚至早早就在城市买房买车了，因此对于老家父母的宅基地和房子并不会和亲兄弟发生矛盾，有的人为了小孩的教育问题甚至会直接把户口迁移出去。
农村分户需要什么条件？
1、年满十八周岁，和父母分开居住且经济能够独立；
2、夫妻之间、未成年子女和父母之间不允许分户；
3、当地乡、村、组同意分户的证明；
4、自己拥有单独的住房，有明确的门牌住址；
5、结婚成家立业和夫妻离婚办了离婚手续的视具体情况可以办理分户等。
所需材料：
申请人的'户口簿和身份证原件、有独立的土地证或者房产证（可以是配偶的）、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）、若涉及拆建，则需要拆建安置证明、因财产分割申请分户的
提供分割财产后独立的房产所有权证、因离婚申请分户的，提供合法稳定住所证明，离婚证和离婚协议书、法院离婚判决书或者法院离婚调解书、片警调查意见等。
农村分户流程和手续
首先需要分户的农户朋友要准备好相关证件，比如户口本、房产证、身份证等，向当地相关部门提出书面申请，填好表格，交给村委会。村委会审核通过以后还要拿到当地派出所审核盖章。
接下来派出所复审通过以后会盖章确认，再把村委会给出的初审证明和派出所复审证明一起提交到相关的户政科进行审核，当户政科审核通过以后，就会根据相关的户籍规定，建立好户籍档案，然后办理分户。
村民在什么条件下可以申请宅基地？
1、根据一户一宅原则，没有宅基地的可以进行申请；
2、因子女结婚确实需要分户而现有宅基地低于分户标准的；
3、因住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
4、符合政策规定迁入当地村集体经济组织正式落户且没有宅基地的；
5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁等。
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一、分户口需要什么资料
1、申请者本人的书面申请；
2、申请者本人的户口簿；
3、单位证明或房产证明，如果是农村的，可提供宅基证；
4、若是结婚立户的，还需要提供结婚证，若是离婚需要分户的，还需提供离婚证或法院的判决书；
5、若是购房立户的，需要提供房屋的产权证以及购房合同及发票。
二、分户条件有哪些
分户的条件为：实际的住房至少要有两个以上的自然间，并且能够单独生活。如果是单元楼房的分户，仅限于离婚分户。如果是筒子楼的分户，则应按照平房进行分户办理。如果是自建房等违章建筑则不予分户。
1、几口之家同住一屋檐下的，但由于工作或者结婚或经济独立的原因，无法继续在一起生活的可分户。
2、经法院判决或调解的离婚当事人，拥有房屋居住权，且还在一起居住的。
3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人，拥有房屋居住权，且确实在此居住的。
4、对于已办理了私房析产、赠予以及继承手续的可分户。
5、已在房屋管理部门办理过房契分户手续的。
6、家中有其他原因，导致无法在一起生活的情况。
三、分户标准
公民因房屋的析产、婚姻关系变更、且具有生活独立性，具有居住条件的。
