房屋过户手续的办理流程需要多久，我们都知道当我们购买房子之后房产证上的名字一般填写的都是自己的，然而当我们将名下的房子过户给别人的时候是需要办理过户车程序的，那么房屋过户手续的办理流程需要多久呢？
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房屋过户要多久才能办完
只要你办完了房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证，也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
办理房产过户手续材料
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、卖方必要的质料：卖方身份证原件及身份证复印件一份。要是是已婚的话必要完婚证原件及复印件一份、房产证原件；要是夫妻中有一人无法到达现场的话，必须要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
4、买方必要的质料：买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件，要是是只身的话，必要去市民政局开只身证明。
5、房地产权利证书；
6、有关当地行政机构决定书，房地产交易条约书或经公证的房地产赠与书按划定需公证，或经公证房地产承继证明文件，应该提交公证房地产交易条约书，或房地产互换协议书，或房地产支解协议书；
7、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
8、人民法院强迫性转移的应提交见效的判决书、裁定书、调解书和帮忙实行关照书；
9、非法人企业、构造的房地产转移，应提交其产权部分同意转移的答应文件；
10、行政划拨、减免地价的地皮，应提交主管部分的答应文件和付清地价款证明；
11、以招标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、地皮利用权转让条约书，付清地价款证明；
12、属于当局福利性商品房的应提交相干主管部分的批复；
13、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书；
14、房地产共有人同意转移的意见书；
15、收购或归并企业的，应提交有关部分的.答应文件；
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房产过户流程需要多长时间
一般需要30天左右。买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。
房产过户流程
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
甲方房产过户准备资料
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议 原件和复印件
d.户口本 原件和复印件
e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本原件和复印件
c.如不是当地户口需要提供暂住证
房产过户流程需要的时间，没有着固定的期限，这需要看实际的房产过户相关单位工作的情况，不过一般都是在20-30个工作日左右。对于房产的过户，一般都是针对于二手房的交易，那么买家在购买二手房的时候，需要注意有关费用已经证件过户的实际情况。
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一、房子过户需要多久
不一定，快的话只要半个月，慢的话要一个月，具体要多久，一般都需要看当地房管局的具体办理流程所需的时间，地区不同的话，房子过户手续和流程也会不一样，所需的办理时间也会不同
一般情况下，只要买卖双方提供的申请材料没有问题的话，只要半个月就可以办理好房子过户手续了，若有问题的话，就要一个月，但是一般都不会超过一个月。
正常情况下，当买卖双方办理了购房网签手续以后，就可以在三天后去当地房管局去申请办理房子过户手续了，而提供的申请被受理以后，一般七天后就可以缴纳税费了，税费缴纳完毕以后，就可以领取到正式受理回执，并且可以在三天后领取到新的房产证，这时就代表房子过户完毕了。
二、房子过户需要注意哪些方面
1、过户之前，一定要提前了解清楚房屋所在地的相关房子过户政策以及过户手续，从而确保房子过户流程可以顺利进行。若买房人不符合房屋落户政策的话，那么买房人即使购买了房子也是无法办理落户政策的。
2、房子过户之前，应该先了解清楚房屋产权人是谁，并且应该了解清楚房屋产权是否会存在着纠纷，同时还应该提前查看清楚房屋是否已经被抵押、出租等，若有的话，则应该先把问题解决掉，然后再办理手续，从而避免后期出现产权纠纷。
