因地制宜
因地制宜，即根据项目所处环境，采取就势规划、由境布局的设计原则。使得人与建筑适宜于自然，回归自然，天人合一。
依山傍水
依山傍水是风水学最基本的原则之一。山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉。规划设计应遵循山水和谐统一的原则，寻求可利用之环境并加以渲染或重构。
规避形煞
形煞对住宅风水容易造成极为不利的影响。对于住户，轻则诸事不顺，感情不和，损财招灾；重则官非缠身，夫妻离异，健康受创，败业破财；对于项目开发来讲，明显的形煞会影响项目气场，在业界形成不良口碑而影响推盘进度甚至烂尾。
故而，在规划设计和建筑设计时要尽量规避诸如路冲煞、反弓煞、天斩煞、门冲煞、顶心煞、剪刀煞、反光煞、虎口煞、低压煞等不利情况。如果项目所处丁字路口、立交桥旁、交叉的大道旁、高压电塔或电视塔旁、靠近铁路旁、加油站旁，以及靠近墓地、殡仪馆、庙宇、教堂、医院、警署、政府、菜市场旁等，也要尽量通过居住区规划退让、楼座高低搭配、公共区与居住区的排布以及楼座转向等设计方法尽量减少不利因素对项目的影响。
改造风水
当项目地形有缺陷时，为了化凶为吉，通过修形、造景、填景等方法并结合规划的合理性及成本因素等，来修补缺陷、改造风水结构，形成良好的生态系统。
龙高虎低
风水上有左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武之说，特别强调龙强虎弱的风水原则。
喜龙昂虎伏住宅左方的楼宇较高，右方楼宇较低；
喜龙长虎短住宅左方的楼宇较为长阔，右方的楼宇较为短窄；
喜龙近虎远住宅左方的楼宇较为接近，右方的楼宇距离较远；
喜龙盛虎衰住宅左方的楼宇较多，右方的楼宇较少。
房型方正
中国人讲究天圆地方。风水学认定房型方方正正为吉，地形方正的楼宇，暗示住者品行端正，运程顺遂平稳，前途远大光明，家运兴旺。而诸如三角形、T字形、梯形、十字形、刀形、手qiāng形的房型都是怪异格局，气场紊乱，不利住户健康事业。此外，房型局部圆形、多边形也不利民居，住者易受制约、束缚和禁闭，易穷途末路而难于发展。凡是不利格局，设计时要加以规避。
另外，房型设计时要避免局部缺角或凸出。因为缺角会影响到住户某个家庭成员，而凸出则意味着该方位的家庭成员非常强悍暴虐。
