大连组合贷款放款时间，借款申请人需要分别向大连的住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。组合贷款在额度上一般没有过多限制，大连组合贷款放款时间。
银行组合贷款放款需要1到3个月的时间，因为组合贷款涉及到两个机构，所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的，甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。
组合贷款提前还款可以先还商贷吗?
组合贷款提前还款，一般是可以选择先还商贷的。组合贷款的申请：
1、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;
2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户;在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
组合贷款年限需统一吗
组合贷款使用的是同一个抵押物来申请贷款，当贷款期限不一致，会出现一个贷款到期，另一个贷款未到期的情况。因此，为了避免出现这种情况，银行会要求组合贷款年限一样，这样一来银行更好地管理这笔贷款，降低坏账的.风险。其实，每个组合贷款都是由同一家银行放款的，因此银行会让用户统一贷款年限，组合贷款年限不一致将无法通过贷款审核。
大连组合贷款买房流程
1、提出申请。借款申请人需要分别向大连的住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
2、签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持大连公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。
3、办理抵押和保险。签订了合同之后，应根据国家和大连当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，大连的售房人要在贷款行开立存款专户。
5、支用款项。借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的＂贷转存凭证＂，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入大连售房人的存款账户内。
6、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
7、结清贷款。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日或贷款后一期前结清贷款；正常结清指在贷款到期日或贷款一期结清贷款。
个人住房组合贷的贷款额度
组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可。
例如：计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分，例如：上海公积金贷款最高额度为60万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷10万元才能满足购房需求，也就是说，组合贷款的最高额度一般是房价的70%。
个人住房组合贷款期限和利率
个人住房组合贷款跟公积金，个人商业性，没有区别，一样房屋最长可以期限不超过30年，不过相对利率不同的就是，两者利率分开计算。
公积金贷款利率：首套，5年(含)以内2.75%;5年以上3.25%，二套贷款利率：5年(含)以内基准利率2.75%，1.1倍基准利率3.025%;5年以上基准利率3.25%，1.1倍基准利率3.575%。
个人住房商业性贷款LPR：首套，5年(含)以内3.85%;5年以上4.65%，以上海为主LPR二套利率5.25%上浮60BP，具体情况以当地的政策为主。
