2021年房企压力攀升， 根据人民法院公告网，今年以来，递交破产文书的房地产企业累计已达203家，绝大多数为地方性小房企。当前，房地产市场已从“黄金时代”进入“白银时期”，
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2021年房地产企业的日子不好过，密集的调控政策加速了行业洗牌，房企销售的压力，融资环境收紧，行业调整的阵痛期内，部分竞争力不足的房企遭清算出局。
根据人民法院公告网，今年以来，递交破产文书的房地产企业累计已达203家，绝大多数为地方性小房企。
“活下去”却突然不再是一句口号，而是众多房企的真实写照。
很难想象，一个曾经在合肥叱咤风云的房企，一个在合肥带来过许多经典作品甚至豪宅的房企，也没熬过瞬息万变的时代。
合肥人对元一这个房企应该也不会陌生，其曾经在合肥也是赫赫有名的房地产开发企业，它为合肥房地产市场开辟了一条新的道路。其开发的.项目不计其数，元一时代广场、元一名城、元一时代花园、元一美邦国际、元一柏庄、元一滨水城等多个小区，元一希尔顿更是合肥首批五星级酒店。
记得应该是02年开始，元一地产进入合肥，重点就在老火车站这一片开始建设。元一时代花园就是第一个作品，当年据说是合肥第一个电梯入户的小区，城堡似的建筑风格，优美的环境一下子就成为合肥富人聚集地。之后又开始建设元一时代广场，元一希尔顿酒店，元一高尔夫别墅，在当年都是合肥首家。
那时候感觉合肥房地产只有元一，真是呼风唤雨风光无限，到处拿地盖房，滨水城，美邦国际，柏庄，名城，都是当年的高档小区，促进了合肥的发展，贡献了力量。当年元一时代广场是合肥第一个开业的综合性shopping mall，人气在合肥属于顶流。元一地产也是合肥第一批商业房地产开发公司之一。可惜元一时代广场被接连修东一环路、胜利路及一号线地铁耽误了近十年，最后终于被熬死了。现在元一地产也死了。据说地产是死在了开发黄山度假房。
你还别说，元一虽然不是啥大牌房企，旗下打造的楼盘无一不是经典之作，哎真的很可惜啊。
元一作为本土房企，其打造得项目口碑算的上可以了，曾经也辉煌过，时过境迁您还记得元一地产吗？
现在破产清算，也说明现在房地产泡沫已经开始显现了，这一波地产破产潮，会不会加快房价的下探呢？
未来房价的下跌似乎已成为大势所趋。
那什么情况下，合肥房价才可以再次暴涨，估计不少人想知道吧！
一，银行放开二手房贷款
这个是首要必须条件，不然没几个人买得起的情况下，你挂一亿一平也可以，反正都是挂着玩。
二，阻断政府卖地
很多人认为政府卖地卖的多房子才贵，其实不然，物以稀为贵，地卖的越多房子盖的越多，社会购买力总量是不变的，单个房子的价值就被稀释了。
三，阻止房产税的实施
房产税对刚需和优质房源没什么杀伤力，房产税砍的都是混水摸鱼的。
勇敢的炒房客们，搬倒这三座大山，你们就可以把房价挂到一亿一平。
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一说到买房，很多人会烦。花费一大笔金钱不说，还不一定能买个明白，房地产市场这“病”得治治。近日，自治区住建部门起草的《广西房地产开发企业信用信息管理暂行办法(征求意见稿)》提出，今后，我区将通过“红黑榜”对房企经营行为进行制约，维护购房者的合法权益。此举有望进一步透明房企的信用体系，赋能消费者练就“火眼金睛”。
近年来，五花八门的房地产项目遍地开花，随之而来的购房烦心事也数不胜数，房产项目烂尾、住房货不对板、产品质量缺陷、配套严重缩水、办不到产权证等问题层出不穷。为了维护合法利益，业主不得不与房企交涉，甚至个别采取极端手段维权，遗憾的是大多收效甚微。出现这样的问题，归根到底是信息不对称。对于购房者的无助，我们不应只是同情。
当前，房地产市场已从“黄金时代”进入“白银时期”，但不变的是市场话语权始终掌握在房企手里，消费者只要买房，就得跟着房企走。尤其在预售制售房体系里，“跟着走”很可能会“跌跟斗”。消费者购房下单时，能现场直观看得到的，是富丽堂皇的售楼部、精美别致的样板间，而住房具体的样子，除了一具缩比模型，其他的全靠想象。购房从下单到交房，往往要跨越两三年，这期间的风险极难把控，能否顺利收房得看房企的“脸色”。购房者如果没有对房企的信用体系有充分的了解，真会操碎了心。
明明白白消费，是市场的准则。在住房消费领域，消费者要图个明白，一定要实现信息的对称。消费者如果买房之初就较全面获知房企的实力、信誉、口碑等动态信息，信得过才下单，信不过就远离，这样权益更有保障。
问题的关键是，房企的权威信用信息从何而来？街坊口口相传的，固然有参考价值，但其真实性、权威性不足；部门检查结果、司法裁决文书固然权威，但又过于片面，且信息较滞后；房企过去开发的项目，虽然可以看作示范，但曾经的好并不说明以后优秀。因此，所有问题的归结，都在呼吁一套权威、全面、及时的房企信用信息发布机制。
广西拟将房企划分为四个等级并实时亮相“红黑榜”，此举不但可以展现职能部门的作为担当，还可把消费者想获知、要了解、必知道的信息亮明，倒逼房企提升产品、优化服务、珍惜信誉，这将是一个多赢之举。我们期待该政策早日落地，赋予购房者一双慧眼，给消费者一个明白，还房地产行业一个透明。
