lpr浮动利率和lpr固定利率区别，所谓的lpr，即贷款市场报价利率，是各大商业银行在中国人民银行的指导下，向最优质的客户报出的基准利率，下面分享lpr浮动利率和lpr固定利率区别。
1、lpr固定利率与浮动利率
（1）固定利率，是指在双方签订合同时，贷款机构根据当时公布的贷款利率以及借款人的综合评估，最后给予借款人的房贷利率，这个利率一旦确定，在整个还款期内都是固定不变的，也可以看做是固定利率。
（2）lpr浮动利率，实际执行的利率为lpr加基点组成。即lpr会随着每月利率更新而变动，基点是签订合同时确定的浮动量，这个基点可正可负。简单理解就是实际利率由变动的lpr加固定基点组成。
2、方式选择
对于固定利率与浮动利率哪个更好，没有固定的答案，要具体问题具体分析，以下有3种方式进行参考：
（1）历史利率对比
针对当前买房的贷款利率，可以对比一下近十年的房贷利率水平，如果相差不大，或者说波动不大，那么两者都可以选择。如果当前利率比较高，且有下降趋势的`话，浮动利率显然就会更加合适。
（2）趋势预测
对趋势进行预判，并非随心所想，可以查询资料，结合相关政策以及专家意见，再房贷利率进行预测。如果认为lpr未来会下调，那就选择浮动利率，如果认为lpr会上调，选择固定的利率更合适。
（3）自身实际状况
房贷动辄几十万、上百万，一点点利率变化导致的利息变化可能是几千、几万，如果家庭收入不是很稳定，保守一点还是选择固定利率比较合适；如果家庭收入比较稳定并且在上升中，并且对利率涨跌的敏感度不高，那么可以选择浮动利率。
提示：商业住房贷款浮动利率合同一般会约定新的贷款利率在次年1月1日生效，因此房贷也不会马上减少，而是要等到次年实行新的利率后。
固定利率：是指在贷款期限内，不论银行贷款利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率向银行支付利息，不会因为银行贷款利率变化而改变还款数额。
LPR:即贷款市场报价利率，是由各金融机构和商业银行按公开市场操作利率（主要是中期借贷便利利率）加点形成的`方式报价，然后由全国银行间同业拆借中心计算得出贷款利率，作为银行贷款定价的一个重要参考。
一般而言，新增的房贷都是LPR利率形式，而其它短期贷款一般是固定利率形式。
对于固定利率，考虑到通货膨胀的存在，实际利率=名义利率(贷款利率)-通货膨胀率，所以，如果在贷款的期限内发生严重的通货膨胀，那么实际利率会降低，所以固定利率有利于借款人而不利于贷款人。
对于浮动利率，贷款利率是一个浮动变化的数值而不是一个固定值，所以LPR利率会随经济发展、借贷成本、货币政策、通货膨胀等多重因素动态变化。
lpr利率和固定利率哪个好
lpr好。
如果用户不能承担房贷利息增加的风险，且签订房贷合同的利率属于偏低利率，那么可以选择LPR固定利率。而用户可以承担房贷利息增加的风险，并且执行的房贷利率是偏高的，
则可以尝试选择LPR浮动利率，因为一旦LPR下调，房贷利率也会跟着下调。选择哪一种，用户可以根据自身的需求来选择。
LPR浮动利率与LPR固定利率不能说哪一种更好，因为两者都有优缺点。但是对于用户来说，更符合自身需求的利率模式，那么就是最好的利率模式。需要注意，一旦确定了利率模式，后续就不可以再修改了，请在签订房贷合同时考虑清楚。
房贷新用户默认执行LPR浮动利率，只要LPR上调或者下降，枣拦乎房贷利率都会跟着变化。但是，即使LPR调整，波动的幅度也不会太大，调整后的房贷利率仍然会在可接受的范围凳悉内。衡衡
浮动利率和固定利率选哪个好点？
浮动利率。
选择哪种模式更划算取决于个人对LPR利率趋势变化的判断。如果认为LPR利率以后会降低，那么选择LPR+(-)基点浮动利率更划算。如果认为LPR利率会上涨，那么选择固定利率更划算。
如果房贷还剩5-8年，可以考虑改为LPR浮动利率，近几年LPR利率处于下行周期，选择浮动利率可能更划算点。如果房贷剩余年限较长，则可根据个人对未来经济形势及LPR的走势来选择，客户可根据贷款的剩余颤首逗年限做选择。
扩展资料：
注意事项：
固定利率长期确定，但无法享芹唤受利率下行的红利，但同样也可以在利率上行时避免成本上升。而LPR为定价基准加点的.方式对用户来说是随行就市，可以享受利率下行带来的还款金额降低，但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。
就当前利率市场环境茄卖来说，LPR大概率还要下行，选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。
lpr浮动利率和固定利率选哪个划算
选固定利率是更加划算的。因为固定利率是在一定告氏雹时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率，所以选固定利率更划算。
拓展资料：
1、固定袜帆利率相关介绍：固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，
贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。例如，国际上中长期的出口信贷均按签订合同时的经济合作与发展组织所规定的统一利率对整个贷款期间支取的款项或贷款余额计算利息。
2、固定利率示例：例如光大银行南京分行推出的“固定利率住房贷款核喊”所确定的利率档次共分四种，招商银行推出的结构性固定利率产品共分6档，且有的档可分段执行不同的利率标准，如5年固定利率房贷可在贷款前2年固定执行一个利率，
后3年执行另外一个利率。3年、5年和10年三个固定房贷利率分别定为5.91%、6.03%和6.39%，避免因刚付完首付的市民还款压力过大的现象。
业内人士表示，对于银行来讲，所定利率偏低，市场风险将全部集中在银行，一旦利率走高，银行资金成本高企，亏损难免；利率定得偏高，则客户难以接受，业务根本无法开展。而对于客户来讲，
则是对金融风险尤其是利率风险的深入认识和冷静面对的过程。因此，固定房贷利率适合的人群是那些对于未来的支出有一个精确的规划，或是对未来利率变动有着自己的认识的投资者。
3、固定利率概述：按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的
