住宅所在地是否紧靠大山，是否有泥石流的危险，是否存在山体滑坡的隐患等等。
1、小区不宜逆地势地气而建
如果小区是逆地势地气而建，这种小区叫做逆流而动。主无靠不稳，没有助力，会导致住户们做事艰辛颠倒没好报。
2、小区不宜背靠告诉公路或国道
小区背后如果有高速公路或国道省道，来往车辆日夜川流不息。这种叫做背部受冲，靠山被撼，会导致住户们主靠气散，动荡不安，生活鸡犬不宁，运途坎坷。
3、小区里的大楼坐向不一
经常看到房地产商为最大利用土地容积，在小区里，建设不同坐向的大楼，各个朝向的楼房都有。由于坐向不一，容易造成小区气场纷杂，相互拼杀如兽斗场，人与人之间不和睦，主纷争不断之场所。
4、大门不宜在凶位
小区的大门开在凶位，则拦吉放凶，主有祸入无福到。这样的小区，会导致住户事业滑坡栽跟头，家庭成员健康、变故事，一桩接一桩。大门的设计包括这么几个方面：门的大小，门的形状，门前的煞气的'处理。门的大小要适中，这和我们人的比例平衡的道理差不多。
5、小区前门不宜迎凶路
小区前门不宜迎凶路， 或是凶道斜来到门。则门在吉位吉也不生，门在凶位则凶祸横行，自由泛滥。
6、小区周边环境不宜有噪音、废气、菜市场污染严重
如果小区旁边出租屋过多，治安无保障。公交车总站空气污浊、车辆太多既扰人也易引发交通事故。医院、消防队旁边也对居住者心理带来很多负面影响。一些安全隐患带来的恐惧心理；高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对健康和心理亦有影响；陵园墓地、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的表现。
房屋小区楼盘风水吉位的讲究
一、四吉方：
1、生气：旺丁旺财，兼有名声地位。
2、天医：延年益寿，并得贵人携，使一切顺利。
3、延年：家庭气氛和洽，兼有朋友扶助。
4、伏位：一切平静无风波，无口舌是非，小人退避。
二、四凶方：
1、绝命：开刀动手术，或刀剑之伤，遭贼劫，心情极度恶劣。
2、祸害：口舌是非，打官司，被人出卖，毫无上进心，身体不适。
3、五鬼：发生意外，口舌、中邪、横祸、破大财。
4、六煞：家宅不安。口舌是非，婚外情，疾病临身。
高层房屋风水的讲究有哪些？
首先，大家在选择楼房的时候需要专注的是楼房周围环境的问题，因为周边环境很可能会直接影响到一栋大楼的风水，整栋楼的风水都不好了，住在里面自家的风水能好吗？在风水学中讲究“聚气藏风”所以一般好的楼房应该有徐徐清风出来，通风条件较好，这样的楼房风水才会好一些。
其次，住的高了不一样就有好的气运，所以还需要注意房屋内部的气运问题。一般阳气较高的.房屋风水都比较好一些，所以应该注意房屋的采光，阳光中的阳气比较充足，所以采光越好，对于自己家人的气运越有帮助。
最后，应该注意的就是房屋内部分各个房间的格局问题了，譬如厕所和卧室的房门不能相对等，这些都是房屋风水中大家必须关注的重点内容，否则很容易会破坏房屋风水。
此外，像是楼层数、门牌号、电梯位置等都是高层住房中需要关注的风水问题，因为这些通常也会影响到房屋风水情况，大家多关注一些对于自身都会有一定帮助。
城市住宅房屋设计与风水的原则
1、玻璃建造的透明之宅不可选
这些年来玻璃帷幕建筑，现代、时尚、流行，很受现代人的青睐。这种房间，只适合于做无私密性顾虑的办公室，写字间等，但是，如果用来做住宅，则是不合适的，因为犯了一个“泻’字。住在这种透明或半透明的.房子里，没有安全感
除了使人心神不宁，脾气火爆外，还容易导致家人常生口角，矛盾不断，女性也极易发生外遇。但是现在城市出售的很多楼盘讲究阳光住宅，就是房间的阳面是通透的落地玻璃，虽然不是四面玻璃，但是一面墙是通透的，同样也会导致上述问题，解决的办法，就是安装窗帘，用隔断法给房间以遮蔽。
2、处于天斩煞不可选(算命)
在拥挤的城市楼房中，为了有效利用空间，我们经常可见有这种情况，既两栋楼盖成后，中间只有窄窄一条缝。曾经电视中有专题报道，一个四岁女孩在楼顶玩耍，从此楼向另楼上跨跃时掉进中间的缝里，武警战士在救援时遇到难题：缝太小
成人无法进入。这种楼房是不可选的。两幢高楼之间的狭小空当犹如一把利刃，住在这种楼房中，好象天斩煞悬在头上，令人日夜不安，此为大凶。
3、楼下商用，楼上住宅不可选
一般临街的楼房，常常是一楼用作商铺，楼上做住宅，这在风水上大为不吉。你想，楼下客来客往，车水马龙，从早到晚，熙熙攘攘，不得安静，楼上住房，怎能安稳生活呢？特别是商用楼上方做卧室、书房等，更为不吉。这种商用楼的上边，只可用做储藏室，货仓等，则对人不会造成伤害。
4、两头高中间低之宅不吉
有的住宅楼在修建时，为了造型上的奇特、美观，特意使前后或左右高起突出，而中间凹下，这种楼房，不利于居者的健康，人的运势亦会受阻，选择时亦应当避免。
