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空调外机摆放位置公用还是私人

来源:潮女谷    阅读: 2.72W 次
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空调外机摆放位置公用还是私人,如今每家每户都安装上了空调,但是空调外机的平台成为了大家共有的疑问,下面分析空调外机摆放位置公用还是私人。

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结论:属于共有部分。

解析:

空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,空调机位属于是公共面积。

不属于业主部分,但是业主是有使用权的,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间,空调机位是不可以扩建成阳台区域的,因为空调机位不属于是个人的领地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的'维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

空调外机摆放位置公用还是私人
  

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

《民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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一、如何选择空调室内机的安装位置?

在选择室内机安装位置时,要考虑到以下几个主要方面:

1、选择坚固、不易受到振动、足以承受机组重量的地方;

2、选择排水容易、可进行室外机管路连接的地方;

3、选择不靠近热源、蒸气源、不会对机组的进、出风产生障碍的地方;

4、选择可将冷风或热风送至室内各个角落的地方;

5、应选择靠近空调器电源插座的地方,且机器附近留出足够的空间;

6、应选择室内机下方无电视机、电脑等贵重物品的地方;

7、在卧室内安装,不宜让出风直吹向床。

二、如何选择空调室外机的安装位置?

在选择室外机安装位置时,要考虑到以下几个主要方面:

1、足以承受机组重量,不会产生很大振动和噪音的地方;

2、通风良好的地方,排出的风及发出的噪音不应影响到左邻右舍;

3、尽量选择不易受雨淋或阳光直射及被海风吹着的地方;

4、避开可能有腐蚀性气体、可燃性气体以及油雾飞溅、蒸气多的场所。

5、应留出足够的空间,以利于机组进出风。

三、空调室外机安装位置有哪些要求

1、师傅们在给空调安装室外机的时候,也不是盲目安装的.。首先我们需要确保安装的位置要非常牢固,要有一定的承受能力,一般来说不能够低于200千克的承受重力。

2、对于安装的位置还需要注意表面要平整,必须横平竖直,不能够有倾斜的问题。尤其是对于一些高层的建筑,它的支架一定要保证平稳性,不能够发生高空坠落的事故。

空调外机摆放位置公用还是私人 第2张
  

3、选择安装位置的时候还需要注意,不能够处于向阳的一面,被太阳直接照射,就会导致外机无法正常散热,会影响到室内制冷的效果。同时还需要注意,室外机安装的位置要处于通风的状态之下,所以与墙面要有一定的距离,一般来说在60公分左右。

四、空调室外机如何加氟

1、无论是在冬季还是夏季,我们在使用空调的时候,如果出现缺少氟利昂的情况,就会影响到空调的正常使用。这种情况下,就需要及时加氟,补的时候一般是通过室外机。

2、首先需要清除加氟管中的脏物,然后要经过测压。我们需要观察一下压力,夏天正常情况下要控制在0.45MPA之间。如果是冬天,一般来说要达到1.6MPA之间。接下来就要在制冷的状态下去掉加氟设备,然后再拧紧密封罐子,加氟就算完成。

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一、空调外机应该怎么摆放

1、空调外机安装必须安全方便维修,应安装在阳台、飘板上或窗户下方的预留位置上,便于安装和维修。

2、空调外机按装面应坚固结实,具有足够的承载能力,同时外机要放置平稳,避免不平稳引起震动,增加安全隐患。

3、空调外机安装应尽量避开风大、阳光直射或高温的地方,否则影响空调制冷、制热效果。

4、空调外机侧面及后面应留有不低于20cm的空间,便于空气流通加强外机散热,如果距离墙体太近,影响外机散热,会导致外机工作不正常。

5、要注意不要影响周围邻居,排出空气、冷凝水和噪声避免影响到邻居,引起邻里纠纷,影响和谐。

在建筑物内部的过道、楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机,主要是这些位置影响居民出入,有安全隐患,同时通风效果差,空调制冷、制热效果。

6、避开可能有腐蚀性气体、可燃性气体以及油雾飞溅、蒸气多的场所。安装面为建筑物的旧壁或屋顶时,必须具有实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面,以免空调外机脱落,造成安全事故。

二、空调选择技巧

1、空调品牌很多很多,大家在选择空调的时候要谨记的是空调必须符合家里面的需要,特别是现在家庭的装修有时候会局限空调的摆放位置,所以大家选择空调的时候要根据家里面的'需要来进行。

空调外机摆放位置公用还是私人 第3张
  

2、家里面的面积比较小的话,不需要安装柜式空调,台式空调就完全可以满足需要了,所以我们在安装空调的时候,要注意家里面的实际面积,算出最划算的一个购买方法,非常节约资金。

3、选择空调的时候要根据自己家里面的情况来说选择,比如家里面的装修风格比较保守,那么选择一款白色的空调就可以了,如果家里面的设计比较现代风格,可以选择蓝色系。

4、选择空调的时候不要只看价格,要看空调的质量,空调的质量里面标志是最要紧的,每一天合格的空调上面都要有【CCIB】的标志,这个标志是中国进出口商品检验局,代表空调检验合格。

可见,空调外机摆放应尽量避开风大、阳光直射或高温的地方,否则影响空调制冷、制热效果。同时空调挑选需注意根据自己家里面情况来定,如装修风格等区别挑选。

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