怎么判断二手房是吉房，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，很多人买二手房不知道判断房子吉不吉利，来看看怎么判断二手房是吉房。
1、看周围环境
在风水学入门中认为，住宅周围环境是决定住宅风水的关键，若是周围环境风水不佳的话，即使住宅内的布局再好，依旧会出现一些问题，从而严重影响到住宅风水气场，让家人的运势也受到影响。所以买二手房的时候要看周围的风水环境，例如有脏乱污秽之地，这个房子的风水也不会太好。
2、看前主人
买二手房的时候也应该问清楚前主人究竟是为什么要卖房子，若只是为了换一个更好的房子，那么这样的'房子是可以居住的。但是如果是逝者的房子，或者是因为前主人破产没钱，所以需要卖房子，那么这种房子就不适合购买了。否则对于自身运势，以及住宅风水都会十分不利。
3、看住宅面积
二手房也不是越大越好，虽然买一个又大又便宜的房子是很多人的心愿，但是如果自家人口比较少的话，买了一个大房子，反而会对家运不利。
因为住宅面积太大，而人口较少的情况下，必然会有很多地方长时间无人活动，而这些地方时间久了就会滋生大量阴煞之气，这些对于自身运势都会有所不利，还会损害家人健康。
二手房必须换的东西
1、门锁：二手房的门锁一定要换，因为原来的房东和中介公司可能有备用钥匙。购房者入住后，其人身安全和财产安全无法得到保障。再者，二手房的门锁使用了一段时间，有一定程度的损坏，这也是必须更换的原因之一。
2、老化水管：二手房原有的水路管线往往有很多布局不合理的地方。装修时一定要彻底检查原有水路，看是否生锈老化。如果原有管道使用已淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3、旧床和床垫：一般二手房留下的床都用了很久了。可能床和床垫已经沾染了很多细菌，也不知道原主人有没有疾病，为了健康必须更换。
4、过滤器和通风口：入住后，首先需要更换的是饮用水过滤网和安装在通风系统上的空调过滤网。如果之前的主人养了宠物，动物身上的毛很可能会吸附在空调滤芯上，所以一定要记得更换这些东西。
5、旧电路：二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违规布线等现象，已经不能满足现代家庭的用电需求。所以装修的时候一定要彻底改造，重新布线。如果发现原线路使用铝线，必须全部更换为2、5平方毫米截面的铜线。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一个4平方毫米的。
6、旧家电：二手房肯定会留下一些旧家电，但这些家电可能用了很久，或许超过了使用年限。出于安全考虑，旧家电，尤其是热水器、电饭煲等旧家电必须更换。
1、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神、
2、其次，当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火、或者说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。这时，你也要注意、说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题。
3、再次，在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财、同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风、
4、还有一个现象、就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的`蒜味时，你也要注意、说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心、
5、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年，都没精打彩、这也暗示住这房子里面的人身体健康不好、与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎；
6、当您选择二手屋时，在进入房子之前，请先查看门，如果您有一些人物，八卦，葫芦等。，解释这一二手房的问题你必须看到，发生，至少进去，它会有这些物品为这些常用的大师，我建议你必须要谨慎，你必须留下一个上帝。
7、第二，当你选择二手房后，进入房子后，你在房子里找到了收益。但是我在上帝面前很长一段时间都没有投入。或者我看到房子里有一个神柜，但戈盒是空的。此时，您还应该注意。这次你正在看这个房子也发生了。
8、再次，在房子里的一些房子，或者在墙上有很多尖端，它也表明这座房子已经发布。至少有些人生病了，或打破钱。与此同时，如果你找到房子进入门，你有一个移动屏幕（固定门廊不是在这个栏中），你还可以解释你在房子里拿起的房子。后者之后，请询问人们看到屏幕。
9、仍然存在一种现象如果你进入门口，我发现这所房子没有人住了很长时间，并且有一个强大的刺激性大蒜。你也应该注意。词干表明，这座房子没有人们住得很长时间，这是一个不繁荣，富裕的标志，绝对不是轻量级。
10、还有另一种方式，您也可以自己观察。你去购买了二手房，进入房子后，我发现这所房子里的人，无论是老的还是中年，我都没有收集。这也意味着这所房子。里面的人不好。这所房子尚不清楚，它必须谨慎。
1、进门之前，看看门外有没有贴符咒、八卦镜之类的化煞物品，如果有，那说明之前的主人应该是家里出现了什么问题，才会用到这些来化煞，所以相对来说，这间屋子的风水不太好。
2、留意下房子的周围，有没有殡仪馆、坟场、法院之类比较凶险气恶的地方。并且最好不要有被四面包围的情况，会有种处于困境的意思。
3、一般急售的二手房，都会有一些原因，比如急着出国或者是卖了换大房这类的。但是也有那些原因：屋子里有长期卧病的人老死、发生过什么案件导致有人横死。这些原因都是很有可能的，千万不要买这样的房子。而且那些破产卖房的最好也别买，说不定就被别人的霉运给沾上了呢！
4、如果是闲置了很久的房子，那海景房网建议还是别买了。一点“人气”都没有，是那些阴性的.东西最喜欢的了，就这你还敢住？
5、从房型上来看，方方正正的格局是最好的了，不要出现缺角。因为在风水上来看，缺角的方位会影响到相对应的那个方位所居住家人身体情况。
6、在风水学上，每个方位都会代表着各自的运势，而西北角，五行属金，在家里代表着男主人，若西北角是厨房或是厕所，那会给男主人带来健康问题或是一些烂桃花。所以海景房网提醒要避免购买这类的屋子。
