房屋住久了出现问题是很正常的情况，我们就这类问题的墙面渗水进行解答，其实解决办法有很多，我们在开始之前需要找到渗水的点，然后具体问题具体分析，才能可以到根本上解决问题。
1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
5、直接更换水管或者修补。
若是雨水倒灌引起的墙面渗水，主要方法就是找到渗水点进行密封，比如窗户本身密封性不好，可更换密封条，边框没密封好，则需要重新打玻璃胶或者重新安装;墙体的裂缝、屋檐、屋顶处引起的渗水，就需要使用防水的密封材料进行处理。
若是楼上漏水，比如自来水、地暖管有损坏，这个只能找到漏水点进行修复;防水没有做好，首先检查排水管的周边情况，必要的时候，让楼上重新做防水。
在找不到问题的情况下，千万不可自己胡乱修理，导致情况更加严重，需要找专业人士进行查看，否则可能得不尝试。
