房产销售应该怎么找客源，做销售最重要的就是客户，没有客户就没有成交，而且成交基本看客户数量，所以很是发愁没有客户，大家应该一起进步共同努力，下面教大家房产销售应该怎么找客源
房产销售应该怎么找客源1
寻求客源的主要方法分两类
线上和线下。客源数量上去了，质量才能出来，所以方法多点，几率也就大点，说白了就是概率问题。
线上，无非就是网络，例如：端口、贴吧、QQ群、微信等等软件的功能。
线下就是摆社区、发单页、做一些大型活动。
线上毕竟不是见面，所以得用点心了，你的帖子得吸引人，如果看一眼便觉得不行等等，你这功夫就白费了，所以一定要抓住优势与卖点，扩大优势，缩小劣势，客户一看，有兴趣，不就得了解了解吗，人的好奇心是不可估量的。
线下是面对面的交谈，所以你必须要真诚，优势劣势都得了解到，但是优势要无限扩大，做销售不是忽悠，而是让客户彻底信任自己，这才是销售之道，销售的出货物，收回一个朋友，一个朋友背后又有N个朋友，岂不乐哉。重新挖掘一个新客户比维护老客户可难多了，客源之门打开了，你还会发愁没有客源吗？
房产销售应该怎么找客源2
房地产客源收集经典话术
网络
话术
1、业主出差在外地，过几天回来就能看，放逐一回来我第一时间通知您看房，您的电话13……（顺便留下客户的电话)
2、现在真有客户和房东谈着，我就问问谈的怎么样了，然后给您回话，您的电话13……（顺便留下客户的电话)
3、XX先生，这个房子是非常稀缺的户型性价比超值，已经有两个客户下定金了，房主从浙江赶过来呢，要是您感兴趣我再争取下看能不能看房，看好的话您可以定这个房子。（非常坚定的语气)
思路
告诉他现在有好多客户正在看，让客户马上过来看，试探诚意度，如果真的过来就假谈，告诉他有客户看的差不多了催他快点，再告诉他正在谈，客户到了让他等结果，这样既能试探诚意度，又能提高珍惜度并且还能与客户见面，让他对自己印象深刻，还能彻底了解需求。
上门接待
橱窗的`房源没有及时更换。
话术
现在房源卖的太快，橱窗房源的更新速度跟不上现在房价的上涨速度。（思路：体现现在市场火爆，很多房子刚出来就被定了)
思路
直接推荐性价比高的房子。
XX先生您好，我们刚刚新出一套~~~（介绍超值房子)
客户不留电话
思路
要说房子非常好，只是看房时间不好确定，尽量要留下电话，一旦约好第一时间通知他。
话术
XX先生您不知道，这套房子是我们的主推房源，全公司的经纪人都在带客户等着看房呢，只要我这边确定好看房时间，我第一时间通知您，您的电话是13~~~
