2022金华公积金贷款利率是多少，住房公积金管理部门收到登记证明后，发放贷款并告知申请人。住房公积金借款合同由受理窗口发放或邮寄给申请人。2022金华公积金贷款利率是多少。
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金华公积金贷款利率
贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为2.75%
贷款期限在5年以上的年利率为3.25%
贷款条件
1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);
2、申请时家庭无公积金贷款;
3、用于购建金华市范围内的自住住房;
4、包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套;
5、贷款申请人及配偶无两次及以上的公积金贷款记录(含异地公积金贷款);
6、在中国人民银行征信系统中，贷款申请人和配偶近24个月内无连续三期或累计六期(含)以上贷款和信用卡逾期记录;
7、购买预售在建商品房，签订《商品房买卖合同》之日起24个月(含)内，所购住房的房屋主体已结顶，且已支付规定比例首付款;建造、翻建住房，领取规划部门建房批文之日起12个月(含)内;大修住房，取得房屋安全鉴定证明之日起12个月内;
8、有已取得不动产权证书或房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保;
9、颁发所购建住房的《不动产权证书》之日起十二个月(含)内;
10、银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。
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金华公积金贷款怎么申请
(一)申请者到所在地行政服务中心综合受理窗口(或住房公积金贷款受理窗口，以下简称受理窗口)递交申请材料，受理窗口对申请材料进行审查。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料;材料齐全的，由所在地住房公积金管理部门进行审核。
受理窗口现场办理贷款申请所需谈话笔录并在申请人同意的基础上完成借款合同等材料的预签;现场办理抵押权预告登记或抵押权登记所需的询问笔录并在相关申请材料上签字。
(二)住房公积金管理部门审核未通过的，退回材料并告知申请人原因;审核通过的，作出核准贷款决定并告知申请人。住房公积金管理部门将办理抵押权预告登记或抵押权登记的申请材料、房地产抵押合同及核准贷款决定通过信息共享方式推送(或部门内部流转方式传递)给不动产登记部门。
(三)各地不动产登记部门收到申请材料及核准贷款决定后，审核未通过的，退回材料并告知申请人原因;审核通过的，办理抵押权预告登记或抵押权登记并告知申请人。不动产登记部门将审核决定及登记证明通过信息共享方式推送(或部门内部流转方式传递)给住房公积金管理部门。
(四)住房公积金管理部门收到登记证明后，发放贷款并告知申请人。住房公积金借款合同由受理窗口发放或邮寄给申请人。
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自5月9日起，浙江省金华市调整市区住房公积金贷款最高额度。首套贷款个人最高贷款为40万元，夫妻两人合计80万元。按照规定，想要达到最高额度，公积金个人账户内必须满2万元。
此外公积金贷款二套房额度保持不变，贷款额度个人最高20万元，自今年4月11日起，首付比例从原先的六成降至四成。
按照新政，公积金首套购房首付比例最低三成，二套购房首付最低四成，五年期以上首套购房的贷款利率为3.25%，二套购房的贷款利率为3.575%。
按照金华市住房公积金管理中心于2017年3月25日发布的《关于调整金华市区住房公积金贷款政策的`通知》，额度方面，夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元，职工单方正常缴存住房公积金的为20万元。
首付比例方面，使用住房公积金贷款购买首套住房，首付款比例调整为不低于房价的30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房，首付款比例调整为不低于房价的60%。
今年5月以来，金华市已多方面优化楼市政策。此前，金华市区的新建商品住宅限售政策有所调整，自5月5日之后购买的新建商品房自合同备案之日起满三年后可上市交易。此前，金华市区的限售政策是以取得《不动产权证》的时间为准，限售时间是三年。
