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为什么装修公司总是要加钱

来源:潮女谷    阅读: 2.43W 次
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装修公司总是要加钱可能是设计师出了漏项。

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1本来签合同价格就很低

作为装修业主,你找了几家装修公司比较。别的公司都报60000.这家公司报了50000.你觉得挺便宜,但实际上公司的利润差不多。他最终也是要挣钱的,施工中给你加钱算是好的。如果施工中不加钱而偷工减料节约下来这么多钱那业主吃亏就更大了。也许业主会说了,你也不是加钱的理由。但开头就不合理了,下面的不合理就是合理了。

2确实是应该加的钱

装修行业都有很多约定的标准。业主没有特别声明就按照基本的来。现在很多装修业主选择整装。只了解了材料,价格,做哪些项目,但是这其中就又很多可变性,施工中你才提出来,比如贴砖,师傅肯定是正贴,你想斜贴,拼花肯定要加钱,再比如吊顶,你想吊几层还想加灯带那肯定也要加钱。所以还是要看情况。

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当然,大多数的施工中加钱是不合理的,作为装修公司应该清楚要做那些项目,了解业主的实际需求,其实大多数装修业主被加钱无非这几个原因

1设计师漏项

这分两个原因,一个设计师是经验不足,很多细节的费用没算到或者少算了。但这笔费用业主找设计师也没用。设计师一个说话算不了数同时也没有这么多钱贴进去。二个就是故意漏项,怕价格高把业主吓跑,当然如果是别墅,洋房这种大金额的项目,漏项还有很多利益方面的'考虑。

2项目经理要挣钱

装修公司把业务接来通常都是交给项目经理做,而且基本上价格都非常低(接近成本)很多项目经理就靠施工中的增项来增加收入。当然有些增项是业主的改动和设计师的失误,也不能一概而论。

如何才能不加钱呢?有人说在合同里要注明,有人说预算要详细,但其实作用不大。要想不加钱,一个首先是价格合理,再者找到一个真诚的人,公司是不靠谱的,只有人才靠谱,当然有些设计师也很真诚但是只是公司的一个员工也是做不了主的。

所以找一个真诚的可以负责的人就很重要。只有真诚的人才会有责任心,良心,做事认真,不多挣钱,不挣昧心钱。这个就靠业主自己去寻找了。看人不准吃亏也怪不得别人。

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只看总价就决定合作?预算清单绝不能敷衍了事!

装修纠纷的起因常在费用追加上,不管当初预估多少费用,施工后却变成什么都要追加,让业主觉得自己根本就是冤大头。

常见的费用追加纠纷,往往是因为预算清单写得模棱两可、不清不楚所致,甚至有无良业者提供模糊、有缺漏的估价单,企图以低总价金额吸引业主合作。

完整的预算清单上,应该清楚列出各工种费用及施工明细,建材用料须注明品名、型号规格甚至是等级与产地等,若把家电和厨卫设备委托设计公司购买,也应清楚写上品牌、型号等,避免使用笼统的字眼带过,以免双方互打迷糊帐,最后各说各话引起纠纷与不快。

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追加减只靠口头议定?最好白纸黑字!

有了详尽的估价单,一般而言不该再有追加费用的情形,但施工过程或多或少都会有临时变更的可能,无论起因来自于业主需求改变或是设计师的建议,若双方只是现场口头议定,很容易因为认知或沟通误差,导致最后请款时出现争议。

只要是合理的`追加减项目,最重要的是书面签字确认,任何的工程变更与追加减项目,都应该书面载明并且经双方签名确认,留下白纸黑字才可继续施工。

当核对费用时,也因为过程中有留下清楚的证明文件,对于业主主、设计公司来说都很有保障。

没做功课弄清需求?追加机率100%

许多屋主是第一次装修,平时工作忙加上经验不足,过程中难免有疏漏,虽然合法且专业的设计公司通常能多为业主想一步,但接洽时也要清楚把需求传达给设计师,避免边做、边想、边追加,一不小心就超出了预算范围。

装修前,彻底弄清家庭成员需求很重要,如果一开始的需求传达不完全,后续肯定会有大大小小的追加项。

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1、拆改及修补

拆改都会按照拆除面积来计算相应的费用,但是如果包含门洞等位置,也要提前去除相应的面积,以免施工师傅多收钱。要知道,门窗占据的面积可不小呢。

拆改的费用不要一样一样地算,不然加起来费用会很高。拆改要算全屋打包的拆改费用,这样会比较便宜些。

另外,修补也是需要注意的地方,拆改好之后,门洞往往都是参差不齐的,所以后期也会存在修补的工作,因此也需要提前商议,拆改是否包含门洞修补的费用。

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2、新砌墙体挂网格布

新砌墙体一定要挂网格布,尤其是在墙体与墙体之间,以及墙体和顶部之间,以免后期出现墙面开裂等情况。

有很多装修师傅在这里没有说明白,新砌墙体也没有挂网格布,等到墙面开裂了,再修补又要花不少钱。

3、铲墙皮

大多数公司只是简单地说铲墙皮,但没有具体说到底怎么铲、是否包含耐水腻子的施工。因此在铲墙皮的施工工程前,一定要约定好是否包含耐水腻子,如果包含,相应的价格是多少。

4、水电施工

水电部分往往是大部分业主比较头疼的工序。比如装修合同约定的电线材料不够,施工到了一半才发现没电线了,这个时候为了赶工期,大部分业主只能老老实实加钱。

还有的师傅,明明一根线管可以穿三根线,非要给你穿一根,这样就多出来很多线管和施工的费用。

另外就是水电的品牌,这一点也是需要注意的,水电属于隐蔽工程,所使用的管线材料一定要是大品牌质量好的.,但是有些装修公司提前没有约定相应的品牌,等到施工的时候你想用比较好的牌子,可能又要加钱了。

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5、水电点位

水电点位需要根据自己家庭的需求来确定位置,最好是在装修前规划好家居家电的大小和位置,这样等到施工的时候也比较清晰明了,不要等到该加水电点位的时候,苦不堪言。

6、防水高度

需要注意的是卫生间的防水高度,如果提前没有说,等到装修的时候才知道只能做30公分高度的防水,那就尴尬了。一般区域30公分足以,但是淋浴间的防水高度要做到1.8米,才能够真正起到很好的防水效果。

7、垃圾清运费

有的装修合同里面,会故意漏掉垃圾清运的费用,要知道,现在的垃圾清运费可不便宜,不要等到装修快结束了,然后师傅才和你提垃圾清运费,那个时候可能就更贵了。因此,装修前一定要约定垃圾清运费的价格,以及怎么清运等事项。

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