该怎么样选房，房子是作为人们生活起居的温床，房子能让我们找到温暖和亲情的味道，但是房价随着生活水平的提高而提高，如何选择一套合适而符合自我需求的房子很重要，那么接下来由小编分享有关该怎么样选房的相关内容。
该怎么样选房1
如何选房
一、确定目标
在选房时要先确定好目标，明确自己想要面积多大的房子、能接受多少的价格，这些都是需要考虑的问题。
二、多看多问
确定好目标，再去售楼部实地考察房子，建议多看几家，查看房子的证件、配套、户型、样板间等。
三、区位
因为房子的区位会影响到生活品质，所以要学会判断一个房子的区位好坏，可以参考以下几点：
1、交通一定要便捷，还要临近交通主干道，无论上班、购物、娱乐出行都很方便。
2、靠近高架桥、客运站、地铁的户型最好不要选，因为距离这些地方不仅噪音大，空气质量也不好。
3、周边没有商场、超市的户型不要选，因为小区周边没有超市或者菜市场，会给生活带来很大的不便。
四、户型通透、方正
1、户型要南北通透
这样的户型是最理想的户型，不仅光线好，通风效果也好，而且中间没有隔断，这样的户型有利于空气流通，室内就不会沉闷压抑。
2、户型要方正
房子的户型一定要方正，不能有棱角，这种户型是人们最忌讳的，而且也不会造成空间的浪费。
五、采光要好
楼间距
我们都知道楼间距越大，房子的采光效果越好，因此在选房子时，一定要看房子的楼间距大小，最好在建筑工地观察早上、中午、下午，你看中那间房子的采光效果。
该怎么样选房2
一、选地段
有位名人曾经说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。
因此，大家在选房时，首先要圈定自己喜欢的一两个片区，主要看片区宜不宜居？交通、配套等是否便利？离工作地点近不近？如果是新城区，则要看未来发展前景如何？是否为政府近年重点打造区域？
当然了，也没有十全十美的房子。因此，以上举例的能大部分符合自己的.需求就算不错了。
二、月供别超过收入的30％
在选房前，购房者最好先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线，最好月供别超过收入的30％，否则你的生活品质恐怕就要大大降低了。在确定自己的心理底线后，无论发生什么事情，购房者都要严守底线，否则你就会陷入资金不足的尴尬境地。
三、结合自己的房款来定位
确定自己想要的地段以及计算好自己的预算后，那么就可以结合自己的房款来定位选房了。比如，如果你是刚参加工作，是首套购房，而且手头银子也不多，只够买中小户型，那么这种情况一般就算作为“刚需”。
正所谓一分钱一分货，如果你预算有限，那么就不能对地段、板楼或塔楼、户型面积等过于追求完美了。即在选房时要量力而行，留下一两个能接受的小缺点来选。
如果你是已有一套或多套房，手头银子相对充足，想换个更大的房子，且对品质又有一定追求，那么这种情况算作为“改善”。对于改善需求，小编的建议就是，可选相对成熟地段或发展前景大的新区中的较好位置。
四、小心纯小户型小区
在这个高房价时代，相信不少购房者都会先选一个小户型来过渡，等以后有钱了再换一个大户型，在此，小编提醒大家，如果你要买小户型，那么就要小心纯小户型的小区了。因为这样的小区往往人口密度较大，人均资源较小，难以保价增价。
五、小区可满足个性化需求
有人买房为了孩子方便读书，有人买房为了养老等等，因此，在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果你买房是为了孩子读书，那么房子就不能离学校太远，否则你接送孩子可就不方便了。
