很多人都对别墅抱有很高的期待，觉得无论是用来自己住，还是留着等它增值，都是非常划算的选择。但是很多人建议不要轻易购买别墅，你知道为什么吗?
1、价格过高
本来我国市场上的房价就已经很高了，但别墅的价格却更高，一般情况下别墅价格是周边房价的1.5倍。虽然有钱人一般不在乎价格问题，但也不想白白吃亏。
2、周边配套不完善
一般情况下别墅都会修建在城郊地带，因为只有这个地方才有足够大的空间。但是这就会带来一个问题，那就是别墅周边的配套设施不怎么完善，毕竟城郊的发展速度本来就相对较慢。
3、流动性较差
很多开发商当初盖别墅的时候，瞄准的客户就是高收入人群，别墅的的设计也更加适合度假，而不是日常居住。所以别墅的流动性普遍比较差，基本上没有几个工薪族能买得起别墅。
1、高层洋房
洋房容积率更低、小区环境更加优美、出行不依赖电梯、发生自然灾害逃生更加容易等等。所以随着人们生活质量的提高，未来对于改善型住宅需求的增加，洋房的受欢迎程度可能远远高于普通住宅。
2、一二线城市的房子
城镇化的过程实际上是人口越来越集中的过程，不光超一线城市，大部分的一二线城市的人口都在增加。随着人口的流入，这些城市的住房需求依然旺盛。
3、服务好的小区
物业的服务水平对于现在很多小区尤其重要。服务水平高的物业，即使原来小区各方面都不咋地，但经过几年的努力小区的环境也会变得非常优美。
对于大部分人而言，住房虽然是必需品，但别墅并不是。大部分人其实消费不起别墅，反而是一些大城市的多层电梯洋房和品质好的小区放更吃香，也更适合大部分人。
