曝前国足队长天价出售广州豪宅，根据多个中介平台，侨鑫汇悦台目前确实有一套挂牌价为1.45亿元的房源，四室两厅，总面积为437平方米，曝前国足队长天价出售广州豪宅。
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据房地产媒体人“PAPA庄臣”爆料，36岁的前国足队长、亚冠冠军得主、中超现役球员郜林，正在公开出售自己位于广州的一处豪宅，该豪宅售价高达1.45亿元人民币，有意向者需要提前验资5000万元才有购买资格，网传的现场照片显示，前往该豪宅看房的中介排起了长龙，引发一时轰动。
郜林卖房确有其事
此前网络上关于中国明星球员的豪宅信息虽屡有出现，但像这种指名道姓地曝光具体球员的却不多见，何况已具体到球员房产的位置、户型、单价以及豪宅出售的附加条款。
该媒体人在个人社交平台写道：“著名球员郜林要卖广州侨鑫汇悦台的房子，这是把所有中介人员都吸引过来看房了啊！好吓人！这套房子在一号楼，一套建面约437㎡的户型，叫价1.45亿！折合单价33万/㎡！
而据我所知，这套房子2个月以前其实就挂出来了，当时挂的独家，叫价1.48亿！当时看房还要验资5000万！可能因为一直没卖掉吧，所以现在不挂独家了，今天让所有中介来看房，然后带看！”
无独有偶，在某短视频平台，一位名叫“东尼爆房”的房产投资博主在7月11日上传了自己看房的视频。视频中，该博主表示，房主本是一名中国顶级球星，因为事业发展而离开了广州，因此把豪宅挂牌出售。在视频中，他介绍的基本信息与上述媒体人吻合，该博主也强调他是亚冠冠军得主，种种细节无不一一指向现效力于中超深圳队，并已经在深圳定居的前广州恒大球员郜林。
在视频中可以看到，一走进该豪宅左手边就是餐厅位置，客厅里巨大的落地窗采光充足且高级感十足，走进主卧，琵琶洲CBD、广州塔都目之所及，可谓广州豪宅的天花板。
极目新闻记者在足球社交平台懂球帝的郜林圈子中发现，不少球迷也在讨论此事，有房产圈内的球迷表示，像去看房的中介如果拿下此单一般可以得到1%-2%的提成，在巨大的经济利益面前，当地中介蜂拥而上抢着去看房也不足为奇了。1.45亿元的天价豪宅，谁会买得起？按照普通上班族月薪5000元的标准计算，正常人需要工作29000个自然月，相当于2416年。
为进一步了解网传消息的真实性，极目新闻记者13日致电广州参与此房交易的二手房中介机构中原地产，销售经纪人黄秋梅告诉记者，“这个房产户主是位职业球员，以前也挂过抛售信息，之前需要验资，这次是对社会公开销售还要不要验资不太清楚，今天贝壳、链 家都去排队看了房，汇悦台小区门口还是有很多人。”
截至13日晚10时，未公开身份的记者表达了看房意向，该销售表示14日可安排与户主见面并现场看房。
金元足球的受益者
如今中超10轮战罢，已结束第一阶段的全部赛程，在梅州赛区的深圳队已全队放假进入休赛期，由于队伍都在广东省内，梅州到广州高铁3小时直达，郜林完全有时间处理个人事务。
郜林现年36岁，2010年从上海申花加盟广州恒大，2020年自由身加盟深圳队。
根据公开数据显示，郜林上海申花职业生涯，平均年薪在200万人民币左右，2005年至2010年郜林在上海申花赚取了1000万左右的薪水。
2010年郜林进入职业生涯巅峰期，在2010年至2020年这十年间郜林帮助广州恒大夺取了两座亚冠冠军和中超的八个冠军，恒大生涯的郜林的年薪达到了320万欧元，约合人民币2500万，这还不包括各种恒大的赢球奖和巨额冠军奖金，可以说郜林是金元足球的首批受益者，完整享受了中超金元时代巅峰期的荣誉和福利，真正实现了个人利益最大化。
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顶级豪宅的出售都会引发关注。
据界面新闻报道，近日有市场消息称，曾在广州恒大足球队（现广州队）效力10年，现在深圳队的中超球员郜林正挂牌出售一套位于广州侨鑫汇悦台的豪宅，挂牌价为1.45亿元，单价达约33万元/平方米。
坐拥一线珠江美景
看房需要验资5000万元？
据界面新闻报道，根据多个中介平台，侨鑫汇悦台目前确实有一套挂牌价为1.45亿元的房源，四室两厅，总面积为437平方米，位于1号楼8层，最早的挂牌时间为2021年12月12日。有中介表示，这套房子的业主就是网上传的郜林，最近两个月才开始真心想卖，但看房需要验资5000万元。
在某短视频平台，一位房产投资博主在7月11日上传了自己看房的视频。视频中，该博主表示，房主本是一名中国顶级球星，因为事业发展而离开了广州，因此把豪宅挂牌出售。在视频中，他介绍的基本信息与上述情况吻合，该博主也强调他是亚冠冠军得主，种种细节无不指向现效力于中超深圳队，并已经在深圳定居的前广州恒大球员郜林。
图片来源：极目新闻截图
据侨鑫官网介绍，汇悦台是南中国首次采用全玻璃幕墙的高级住宅，拥有 270 度的超宽阔景观，独享震撼内心的环幕江景。占地面积为32000平方米，每栋38—40层，共有419户。
占据珠江新城最后一块南向一线望江地块，被誉为“中国最好的房子”，多次摘得北上广深高端物业销售“三冠王”。该项目配备了艺术长廊、室内标准篮球场、恒温恒湿雪茄室、中央园景健身房等。
广州中原地产天河区总经理潘婉霞表示，侨鑫汇悦台之前成交的二手单价基本在29万元/平方米-33万元/平方米之间，算得上是广州的房价天花板，是该项目2016年入市时11万元左右单价的三倍。
据极目新闻在足球社交平台懂球帝的郜林圈子中发现，不少球迷也在讨论此事，有房产圈内的球迷表示，像去看房的中介如果拿下此单一般可以得到1%-2%的提成，在巨大的经济利益面前，当地中介蜂拥而上抢着去看房也不足为奇了。1.45亿元的天价豪宅，谁会买得起？按照普通上班族月薪5000元的标准计算，正常人需要工作29000个自然月，相当于2416年。
据悉，侨鑫汇悦台每一套房子的总价格大概在7500万元-1.6亿元之间，虽然价格高昂，但因为属于稀缺性资源，并不愁卖，价格完全在于业主的心态和付款方式，基本业主放出来一套就很快会有人接手。
潘婉霞称，所有目标客户在选择豪宅时都会优先考虑侨鑫汇悦台，但是它价格比较坚挺，在协商后难以达到心理预期的话就会退而求其次选择其它项目，这也导致珠江新城其它豪宅价格上涨较快。
曾助力广州恒大拿下中超“八冠王”
年薪+冠军奖金收入不菲
郜林现年36岁，2010年恒大以1亿元买断广州足球俱乐部全部股权，同年即以高价挖来了郑智、孙祥和郜林3名国脚，顺利完成冲超。
公开数据显示，郜林上海申花职业生涯，平均年薪在200万人民币左右，2005年至2010年郜林在上海申花赚取了1000万左右的薪水。
2010年郜林进入职业生涯巅峰期，恒大生涯的郜林的年薪达到了320万欧元，约合人民币2500万，这还不包括各种恒大的赢球奖和巨额冠军奖金，可以说郜林是金元足球的首批受益者，完整享受了中超金元时代巅峰期的.荣誉和福利，真正实现了个人利益最大化。
广州恒大队也是中超史上第一支“八冠王”球队，还曾两次夺得亚冠冠军，期间作为主要球员的郜林自然也身价不菲。
郜林2020年转会加入深圳佳兆业队，但薪酬大打折扣。今年来深圳队内部也传出欠薪传闻，郜林也会受到影响。如今中超10轮战罢，已结束第一阶段的全部赛程，在梅州赛区的深圳队已全队放假进入休赛期，由于都在广东省内，梅州到广州高铁3小时直达，郜林完全有时间处理个人事务。
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近日有销售市场信息称， 曾在广州恒大足球队（现广州队）法律效力10年，如今深圳队的中超玩家郜林正挂牌出售一套坐落于广州市侨鑫汇悦台的豪宅别墅，牌价为1.45亿人民币，价格达约33万余元/平米。
坐享一线湘江美丽风景
看房子必须验资报告5000万余元？
依据好几个中介平台，侨鑫汇悦台现阶段的确有一套牌价为1.45亿美元的楼盘，四室两厅，占地面积为437平米，坐落于1号院8层，最开始的挂牌时间为2021年12月12日。有中介公司表明，这套房子的客户便是在网上传的郜林，近期2个月才开始真心想卖，但 看房子必须验资报告5000万余元。
在某短视频服务平台，一位投资房产时尚博主在7月11日提交了自己看房的视频。视频中，该博主表明，屋主原是一名中国顶尖篮球明星，由于事业发展而离开广州市，因而把豪宅别墅挂牌出售。在视频中，他详细介绍的基本资料与上述所说情况符合， 该博主也注重他是亚冠冠军获得者，诸多关键点莫不偏向现效力于中超深圳队，并早已在深圳居住的前广州恒大球员郜林。
汇悦台是南中国首次选用玻璃幕墙的高级住宅，有着 270 多度超宽敞园林景观，私有震撼人心心里的弧幕江畔。占地总面积为32000平米，每幢38—40层，一共有419户。
占有广州珠江新城最后一块朝南一线望江土地，被称作“中国最好的房子”，数次夺得一线城市高端物业市场销售“三冠王”。该新项目配置了艺术长廊、房间内标准篮球场地、恒温恒湿设备雪茄烟室、中间景观健身会所等。
广州中原地产广州天河经理潘婉霞表明，侨鑫汇悦台以前交易量的二手价格基本上在29万余元/平米-33万余元/平米中间，算得上是广州市的楼价吊顶天花板，是该新项目?2016年进入市场时11万余元上下价格的三倍。
据极目新闻在足球队社交网络平台懂球帝的郜林社交圈中发觉，许多粉丝还在探讨这事，有房地产圈里的粉丝表述，像看房子的中介公司假如拿到此单一般能够获得1%-2%的抽成，在极大的经济利益眼前，本地中介公司趋之若骛抢着看房子也不奇怪了。
1.45亿美元的高价豪宅别墅，谁会买起？ 依照普通上班族月工资5000元的规范测算，平常人必须工作中29000个整月，相当于2416年。
据了解，侨鑫汇悦台每一套房子的总价钱大约在7500万余元-1.6亿中间，虽说价钱昂贵，但 由于归属于稀缺资源网络资源，并不用愁卖， 价钱彻底取决于客户的心理状态和支付方式，基本上小区业主放出来一套就迅速会有些人接任。
潘婉霞称，全部目标客户在挑选豪宅别墅时都是会优先考虑侨鑫汇悦台，可是它价格对比挺立，在商议后难以达到心理预期得话便会委屈求全挑选其他新项目，也造成广州珠江新城其他豪宅别墅涨价迅速。
曾助推恒大拿到中超“八冠王”
年收入 总冠军奖励金收益颇丰
郜林今年已经36岁，2010年广州恒大以1亿人民币买断合同广州市足球队所有股份，同一年即以高价位刚采了张玉宁、孙和谐郜林3名球员，圆满完成冲超。
公布资料显示，郜林申花职业发展，均值年收入在200万人民币上下，2005年至2010年郜林在申花获得了1000万上下的工资。
2010年郜林进到职业发展巅峰状态，广州恒大之路的郜林的年收入超过了320万美元，相当于rmb2500万，这还不包含各种各样广州恒大的进球奖和高额总冠军奖励金， 可以这么说郜林是金元足球的第一批参与者，详细享受了中超金元时代巅峰状态的殊荣和福利，真真正正实现了本人利润最大化。
广州恒大队都是中超史上第一支“八冠王”足球队，还曾多次斩获亚冠冠军，期内做为关键玩家的郜林自然也身价不菲。
郜林2020年足球转会添加兆佳业队，但薪资受到非常大影响。
今年来深圳队内部结构也被传出拖欠工资传言，郜林还会受到影响。 现如今中超10轮战罢，已结束第一阶段的所有赛程安排，在梅州市分赛区的深圳队已队友放假了进到休赛期，因为都是在广东省内，梅州到广州高铁动车3钟头直通，郜林彻底有时间处理本人事务管理。
