开一个宾馆投资多少钱，很多人都是会选择自己创业的，现在想要找个创业好项目不容易，不少兜里有钱的人发现近年民宿比较火，所以，想开家酒店投资来试试效果，下面是开一个宾馆投资多少钱。
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一、投资一家酒店要多少钱
开一家酒店在一线城市约需要188.9万元，二线城市约需要150.35万，三线城市约126.8万元以上。以上投资费用仅为预估费用，投资者要想了解实际投资费用，需根据当地情况进行凋整，计算出准确的投资金额。也请投资者在选择加盟品牌的时候谨慎挑选。
二、开一家酒店的加盟条件有哪些
1、提供合法身份证，以便总部建立真实的档案。
2、重合同，守信誉，能够积极维护公司的品牌、商标专利等无形资产。
3、经营者须有相当的资金实力用于前期店铺租赁、装修和后期首批进货。
4、申请人具备开办业务的相关条件。如：合法营业手续、营业场地及相关办公设施。
5、接受总部无条件的各项业务培训。
6、保持全身心的投入，并愿意接收辅导与持续的提升训练，拥有良好的信用。
三、投资酒店的禁忌和注意事项有哪些
1、物业产权性质包含：商业，住宅，工业和综合。商业性质和综合类里面的商业性质可以作为酒店加盟使用。土地用途必须为商业用地，土地使用年限一般为40年。
2、物业竣工验收报告和消防验收报告齐全，缺一不可。
3、所租的楼层绝对不能是违章搭建出来的。
4、在租用前，一定要查清楚物业是否存在担保、抵押和一房多租的情况。
5、关注酒店物业租用部分是否存在有冲突的业态，比如会产生噪音或者异味的KTV、餐饮等业态，会对酒店产生不利影响。
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开一家宾馆酒店的总投资费用包含加盟基础费用和日常经营费用。让我给大家算笔账。
总投资费用中的基础费用大约17.9万起，包括加盟费约4.1万，品牌使用费约0元，总部统一管理费约0元，保证金约0.2万，设备费用约1.8万，首批物料费约7.7万，装修费用约3.3万，培训费用约0元，营销费用约0.6万，其它基础费用约0.1万，等。
总投资费用中的经营费用，由于需要在开店周期内持续投入，因此更加难以给出具体数值，给出一些参考数值：店面需要52平米左右、租金每月每平米400-800元，一共2.1万-4.2万；员工1人左右、工资每月每人3000-5000元，一共0.3万-0.5万；水电杂费大约每月0.1万。
这些参考投资费用是加盟严选参谋官综合网络上海量的.项目总结而出的数据，希望帮助大家更好地评估投入、决策加盟。数据可能与实际情况有些出入，希望大家在真正决策的时候可以理性决策！
1、如果是按照30个房间宾馆投资预算来看小城市开宾馆投资大概是50万元左右，发达城市预计要100万元左右了，当然这还只是按照简单装修来算。不过影响宾馆价格的因素非常多，例如大小、装修档次、城市等等，所以开宾馆投资大概多少钱没有确定答案。
2、投资快捷酒店的费用稍微高一点，根据不同品牌，其加盟费各不相同，一般需要100万-300万元左右。有网友表示如果按照如家neo单房售价6.5万一间，按照50间客房算，不含房租，转让费、人工等的费用。前期一次性就需要20万。另外按照最低50间客房来算，就需要325万，总计算下来是350万。不过这个价格也只是猜测，没有参考意义。
3、有说法表示一般框架结构的宾馆，一个大概15-20平米的房间成本一般最低可以控制在2.5万元左右。当然这只是单单房间的费用，此外消防、公共区域等等的建设也是一笔不小的开支。所以投资宾馆一个投资比较大的生意，需要谨慎一点。
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酒店的收益高吗?
如果是一家小型的酒店，也就是民宿比如只有10-20个放假，大家想要知道大体能够花多少钱，需要考虑地段和入住情况，如果你是在一线城市想做精品小型的酒店，那成本和收益大家可以参考：
房间假定在20间，装修成本约5万/间，以全年平均入住率为85%计算，主要是大床房与双床房为消费主力，平均房间280元，物业租金6-8万元/月，水电费1.5万/月，维修费等一些杂费约3万/年，人员4500元/月，共3个人，约20万，加盟的成本另算。
通过以上计算，一年赚到利润大概在50-60万左右,约2-2.5年回本。当然这也个理想的参考状态，还需要看大家的真实的运营能力。
如是位于非一线的经济型：
房间数不变，装修成本约3万/间，平均入住率不变，消费房型也不变，平均房间150元，物业租金3-4万元/月，水电费1万/月，维修费等一些杂费约3万/年，人员3000元/月，共3个人，约16万，通过以上算法，一年赚到收益大概在30-40万左右,约2-3年回本。
假如是在旅游地的宾馆：
房间数同上，装修成本约4万/间(这个各地不同，有些当地的装修成本较低)，以全年平均入住率为75%计算，房型同上，平均房间350元，物业租金4-5万元/月，水电费1万/月，维修费等一些杂费约3万/年，人员3000元/月，共3个人，约16万，通过以上计算，一年赚到利润大概在80-100万左右,约1-1.5年回本。
但是旅游景区还要考虑淡旺季，以上皆是理想状态下的一个预估费用和收益，具体还要参考每个城市的情况和作为商家的运营能力，以及一些特殊的政策和行业变化，还有租金成本等等问题。
开酒店投资的费用要考虑城市地段是否有现成的房屋是否需要租房，是否需要加盟管理，实际的入驻率各项固定成本和损耗开支来确定投入，上面仅仅是参考，而且你要维持一个稳定的入住率不变，这个很考验商家的运营能力。
