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南宁公租房可以买下来吗

来源:潮女谷    阅读: 4.45K 次
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南宁公租房可以买下来吗,公租房符合条件可以申请续租。承租人应在合同期满3个月前向住房保障机构提交续租申请,经审核合格后,重新签订租赁合同。南宁公租房可以买下来吗。

南宁公租房可以买下来吗1

申请公租房是完全免费的,需本人到街道办事处(乡镇人民政府)提交申请,公租房只租不售,且公租房的房屋产权属于国有不归个人所有,不可以进行买卖。

具有下列情形之一的,承租人应当退出承租的公共租赁住房:

(一)租赁期限届满,未续租的;

(二)无正当理由连续闲置公共租赁住房达6个月以上的;

(三)拖欠公共租赁住房租金累计达6个月以上的;

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(四)出借、转租公共租赁住房或者利用公共租赁住房从事经营活动的;

(五)擅自装修或者拆改公共租赁住房房屋结构的;

(六)将承租的公共租赁住房用于违法活动的;

(七)承租期间,因购买、受赠、继承、婚姻等原因导致住房状况发生变化,不再符合公共租赁住房承租条件的;

(八)承租期间,因家庭人口、收入、财产、迁移等情况发生变化,不再符合公共租赁住房承租条件的;

(九)违反公共租赁住房合同约定的其他行为

南宁公租房可以买下来吗2

符合条件的无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育!家庭,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、关于人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续!

以后租房要在监管平台上备案了,政府将发布很多便民措施。租房合同期内不许随意涨租金。租金最好按月收取。合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

房东在租赁期间出售住房的,承租人享有优先购买权。租赁期间房屋若买卖继承赠与,不影响租赁合同效力。打击二房东。租户不得擅自转租、合租。

租住者打算迁移户口的话,必须先向公租房小区的.物业提出申请,将表格信息内容填写完整,并提交相关材料。接着物业工作人员将会对材料进行认真核实,确保它的真实性,若材料无误,将会出具证明信。然后租住者就可以携带相关材料和申请表,到该区域所在的派出所,办理户口的迁移。

南宁公租房可以买下来吗 第2张

但由于公租房属于福利性住房,不仅需要物业所开具证明信,而且到派出所办理户口迁移,还需准备好这些材料。一是当地公租房的相关租住证明、租赁合同等;二是有效身份证件,例如户口本、婚姻证明等;三是若是为了孩子入学问题,还需提供宝宝的出生证。需要注意的是,当公租房不再承租的时候,租住者应及时将户口迁移出来。

另外并不是所有的租住者都可以在公租房区域内落户,还必须符合相关的条件,这类落户对象主要针对现阶段的居住困难的年轻职员、城市引入的高新人才、低收入的外来打工者,这些人群一般是符合落户条件的。但每个地方政策又会存在一些差异,因此还需结合实际来看。

南宁公租房可以买下来吗3

符合条件可以申请续租。承租人应在合同期满3个月前向住房保障机构提交续租申请,经审核合格后,重新签订租赁合同。

申请人范围

以家庭为单位申请公共租赁住房实物配租的,一个家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。主申请人的配偶、未成年子女应当作为共同申请人。与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员,需要与主申请人共同申请的,其配偶及未成年子女应当作为共同申请人。

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人应当和与其有法定赡养、扶养、抚养关系的监护人作为共同申请人以家庭为单位提出申请。没有上述监护人的,可以由其他监护人代为申请。

个人申请公共租赁住房实物配租的,应当属于单身人员,并且符合本细则规定的条件,如有抚养关系的未成年子女的,应当按照前款规定以家庭为单位申请。

申请家庭和个人申请类别根据主申请人身份认定。

南宁公租房可以买下来吗 第3张

有下列情形之一的人员,不得申请公共租赁住房保障

1.正在享受住房保障的;

2.申请其他保障性住房、政策性住房已经受理的;

3.按照有关规定被限制申请资格的。

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