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广州公租房多少钱一个月

来源:潮女谷    阅读: 1.44W 次
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广州公租房多少钱一个月,公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,广州公租房多少钱一个月。

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符合规定免交租金和按规定享受优惠租金标准计租的保障对象继续按原租金标准计收租金,其他承租政府及其指定的实施机构建设筹集的公共租赁住房的户籍家庭,按照家庭收入情况,实行差别化租金,租金缴交比例为公共租赁住房项目租金标准的10%—70%,计算公式为:

月租金=承租公共租赁住房建筑面积×公共租赁住房项目租金标准×各收入档次缴交系数

按上述公式计算的家庭租金超出该家庭经核定的月可支配收入的15%的,租金可按该家庭经核定的.月可支配收入的15%计算,但是如按该家庭经核定的月可支配收入的15%计租低于按所承租项目租金标准的10%或优惠租金标准计租的,则应当按后两者中的较高标准计租。

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备注:政府公共租赁住房分档租金标准

家庭年人均可支配收入低于或等于广州市最低生活保障标准,缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.1。

家庭年人均可支配收入高于广州市最低生活保障标准、低于或等于广州市低收入困难家庭认定标准,缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.2。

家庭年人均可支配收入高于广州市低收入困难家庭认定标准、低于或等于20663元,缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.3。

家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元,缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.4。

家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于29434元,要缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.5。

家庭年人均可支配收入高于29434元、低于或等于35660元,缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.6。

家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元,需缴交标准为公布的公共租赁住房项目租金标准×0.7。

如按上述规定分档计租后的租金标准低于优惠租金标准的,按照优惠租金标准计租。

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公租房摇号可以摇几次

当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布摇号的信息。如果还是申请该地区的公租房,第一次摇号没有配中,可以直接参加第二次摇号。如果觉得公租房申请人太多,不容易配中,要变更公租房地点,可以去提交资料的申请点变更申请。公租房的轮候期一般为5年。

公租房摇号查询方法是什么

1、我们可以登录当地公租房相关网站查询摇号结果。比如说我们登录住房和城乡建设官网,点击导航栏上的住房保障,然后选择审核分配选择下的摇号结果公示。我们也可以登录公共租赁房信息网官网,在网页下方的网上办事大厅中点击公示公告选项,选择摇号结果公示。有些地方的摇号结果公示网站是不一样的,我们可以先咨询相关的国土管理部门。

2、不少地方会将公租房摇号结果在当地的电视台,或者是主流报纸上进行公示。大家到时候可以留意一下当地主流报纸、电视台的相关信息。如果我们没有看到,也可以到当地的房管部门询问工作人员,或者通常自助设备查询摇号结果。

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3、一般情况下,我们申请的公租房通过审核之后,会有工作人员会通过电话通知相关的申请人员;或者是将配租、入住通知书寄送给相关的申请人员。我们接到通知就可以知道摇号结果了。有些地方开通了热线服务,我们拨打热线电话,通过身份证号来查询摇号结果。

4、也有的城市还可以通过手机自助查询摇号结果。比如通过公众号,输入姓名摇号查询,就可以了解到自己有没有通过审核,如果通过了还会显示配租信息。

公租房摇号多久出结果

公租房摇号查询时间是根据地方政策而定的。大部分都是1-3后会公布,申请人可以通过网络、电话等渠道及时查询。公租房的摇号结果名单都是由当地人民政府的住房保障主管部门向社会公布摇号的结果,而且一般都会公示15天,所以到时直接去看公示结果即可。

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公租房摇号程序是怎么样的

摇号居民需要取得摇号资格,即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后,号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式,时间是3分钟,就像自选电话号码一样,用来确定你选择的房区房号和房型。

由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间,所以三分钟足够了。公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。

公租房摇号入围后流程是:摇号结果就是入围名单,序号是选房顺序,下一步就是选房办入住手续会通知你的。然后交钱→选房→等待入住→再交钱→入住,领取序号卡,按序号卡顺序领取《配租通知单》,签订《租赁合同》,缴纳相关费用,领取钥匙。

摇号配租成功,公租房管理局会通知你前去签租房协议,缴纳押金和租金,再给你房屋钥匙。若没有摇中号,可以等候下次摇号的。

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公租房租赁期限一般是多久

公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房公租房租赁期限最长5年。

公租房是种过渡性住房,对于住房困难家庭,按目前的观念,最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元,5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房,可付首付款。”5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。

3符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭,不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房,但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房,原租住的公租房就必须退出。

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