成都公租房年审怎么查询进度，年审不合格的话通常需要退房，但是，如果年审不通过，又确实需要续租，那么你可以向经营单位申请为期一年的搬迁期，成都公租房年审怎么查询进度。
年审怎么查询
1、可以在本地的公租房信息网站上进行查询。在查询公租房申请进度的时候，可以打开当地公租房信息网站进行信息查询，进入到查询入口，输入个人的身份证号和公租房受理号即可查询出您申请的审核进度。
但是，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。公租房的`保障对象若是通过审核，这些名单将会在网站上长期公布。当然若是不会网上操作，也可以到所在关街(镇)、区房管局咨询了解具体进展情况。
2、电话通知。如果申请通过，一般会有相关人员找电话通知，或者会通过挂号信方式先后向公租房申请表上所留通讯地址寄送配租、入住通知书。
3、住建局查询。可以带上相关的公租房查询资料，到当地的住建局查询一下公租房审核结果。如果不会查询的，可以让里面的工作员帮忙进行公租房查询结果。一般情况下，只要提供好相关的资料就可以了。
申请公租房的流程
1、受理：对申领资料彻底的，申领点应予以受理，并出具受理凭据。
2、初审：自申领点受理申领之日起20个工作日内初审安排完结初审，提出初审定见。初审合格的提交市公租房处理局复审;不合格的书面奉告申领人并阐明理由。
3、复审：市公租房处理局自收到初审资料之日起7个工作日提出复审定见。合格的进行公示;不合格的书面奉告申领人并阐明理由。
4、公示：复审合格的申领人将在市公租房信息网上进行公示，内容包含收入、住所等相关状况，期限不少于7个工作日。对公示目标有不同的，市公共租借房子处理局承受实名告发，并在10个工作日内完结核对。经核对不同建立的，应书面奉告申领人并阐明理由。
5、轮候：经公示无不同或不同不建立的进入申领人轮候库，申领人可在公租房信息网或申领点查询。轮候期间，申领人工作、收入、住所及家庭人数等状况发生改动，应主动及时向原申领点照实提交书面资料，从头审阅资历。
公租房通常每年都会审核一次。因为公租房是政府给经济收入水平比较低的用户准备的，如果你在申请的`这期间经济收入水平高了的话，那么这个房子就不适合你居住了，政府肯定也会把这个房子收回的，所以每年都审核也是有必要的，这样可以给更多收入水平比较低的用户提供保障。具体什么时候审核，你可以先咨询一下当地政府相关工作人员。
同时，在租赁合同到期前3个月，经营单位会向承租家庭发出期满通知书，承租人需要根据实际情况填写续租意见，然后由管理部门审核，经审核通过的家庭，在合同期满的次月生效，续期期限为两年。若审核不通过，管理部门也会发书面通知单，承租家庭不得再续租。
公租房年审不合格怎么处理
公租房给了低收入家庭很大的便利，能让人们以很优惠的价格租住房屋，不过，租住公租房有很多条件限制，且即便之前你已经通过了审核也需要进行年审。
年审不合格的话通常需要退房，但是，如果年审不通过，又确实需要续租，那么你可以向经营单位申请为期一年的搬迁期，在这一年里，租金按标准收取，等一年的搬迁期过了应自主退租，并且每个公租房租户只能申请一次搬迁期。
发生哪些情况承租家庭要自动退租
1、在公租房租赁期间，承租家庭未经允许，擅自将房屋转借或者转租给他人，属于违反合同约定，承租家庭需要自动退租。
2、公租房租赁期间，承租家庭擅自改变房屋居住用途，或者擅自更改内部结构，且不按甲方要求恢复的，同样属于违约行为，需要自行退租。
3、公租房租赁期间，在屋内从事违法活动，承租家庭需要自动退租，搬离公租房。
4、公租房租赁期间，承租家庭无故控制房屋半年以上，或者累计半年欠缴租金，甲方有权收回公租房。
5、经营单位发出到期通知后，承租家庭没有按照规定流程，提出续期申请的，到期后自动退租，不得再进行续租。
6、承租家庭按照规定提出续期申请，但经有关部门审核不通过，承租家庭在到期后自动退租，不得继续租住。
公租房怎么年审
1、租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租手续。
2、公租房申请时，需要递交申请材料，年审时又需要重新递交，手续较多。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订年审合同。
3、年审协议（公租房年审符合手续续租合同签订）将写清楚续租人员的姓名，年审的具体年限，还有租金的标准等等都会在续租合同中写清楚。
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。
四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
