为啥不建议申请公租房？在生活中，相信大家都有听说过公租房吧！公租房是政府为了可以减轻一部分人群的经济压力，而公开租借的房子类型，一般都是非常低的租金，那么为啥不建议申请公租房呢？
为啥不建议申请公租房1
因为公租房，房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；限制条件较多，不利于申请。
公租房是针对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入人群但有住房困难的人群提供住房援助。公共租赁住房归政府或事业单位所有，不归个人所有。
它以低于市场价格或租户负担得起的价格出租给新就业工人，包括一些新大学毕业生和从其他地方迁移到城市工作的群体。公共租赁住房具有规划合理、配套完善的优势，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
公共租赁住房是保障房的一种。公共租赁住房为中低收入家庭提供住房保障。
目前，公共租赁住房保障将实行定期审查制度。市住房保障机构定期组织联合初审单位对公共租赁住房保障家庭进行审查。经过审核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不合格的家庭将被取消。
一、哪些人不能申请公租房?
1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力;
2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力;
3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准;
4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房;
5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。
二、如何申请公租房
1、首先应将申请公租房所需的材料上交至申请点，受理后相关人员会对材料进行审核，对符合申请条件的申请人，应予以受理。初审通过后，将材料上交至市公租房管理局进行复审，未通过的申请人，需以书面形式告知理由。
2、市公租房收到初审材料后，会在七个工作日内完成材料的复审工作，并公示通过复审的名单，对于未通过复审的申请人，需以书面形式告知对方理由。若申请人对公示结果存在异议，可以进行实名举报。
3、最后进入申请人轮候阶段，轮候期间，申请人可以到当地的公租房信息网或申请点进行查询，但期间如果申请人收入、工作或家庭人数等方面发生变化，需将书面材料上交至申请点，相关人员会对申请人资格进行重新审核。
三、公共租赁住房管理办法的法律依据
《公共租赁住房管理办法》第七条，
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
公共租赁住房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
有计划申请公租房的朋友，应先了解当地的'公租房政策，看自己是否属于申请人群和申请条件，以免百忙一场。
为啥不建议申请公租房2
申请公租房的利弊
1、租公租房的好处：租金压力小，可以缓解承租人的资金压力；公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接；公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。
2、租公租房的坏处：房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；限制条件较多，不利于申请。
廉租房和公租房的区别
1、廉租房和公租房的区别在于申请对象不同，廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。
2、廉租房和公租房的区别在于收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。
廉租房和公租房哪个好
1、廉租房和公租房的区别在于公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
2、廉租房和公租房的区别在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
3、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
4、公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
以上就是今天跟大家分享的有关申请公租房的利弊的知识。另外也跟大家分享了廉租房和公租房哪个好的相关内容，大家可以参考一下，其实公租房是属于国家的房子，不管是租赁还是购买，都会比较市场价便宜很多，所以大家可以多了解公租房，如果自己满足相关的条件，那么就可以申请公租房。
为啥不建议申请公租房3
公租房全称公共租赁房，是指由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
想租上公租房，首先你要先满足这6个条件：
①家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。
②大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。(直系亲属在主城区具有住房资助能力除外)。
③申请人应年满18周岁,且具有自主行为能力。各个地区要求不同，大连市要求满25岁以上，济南则要求满30岁且单身。
④具有稳定收入，与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费人员;或在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。
⑤单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
其实今天小编想说的可能并不是这五个原因导致了你没有租上公租房，虽然政府的政策是普惠的政策，但是可能在执行上会有些偏差。下面给大家解释第6个条件。
⑥乱象
公租房和廉租房原本就是政府以超低的价格租住给应需人群的，但是很多房子却被暗箱操作：被转租，得以暴利;
被违规审批，租给一些不符合条件的人等等。一些低收入者，确实住房困难的，却租不到房子，要不名额被占用，要不就是需要轮候，他们根本就享受不到政策的扶持。转眼我们看看有些公租房的现主人，则是另一般模样：
家里不只有一套房子，还天天上下班车来车往的，这样的生活着实让人羡慕。这便是公租房的两种风景啊。如果这群人都能算是低收入人群的话，那我小编，估计前几年就饿死了。
虽然小编知道，有利益的地方就会有黑手，但希望依然相信这个城市的前面会越来越光明。
