为什么loft不能久住，loft户型通常是小户型，一般loft的结构都是钢结构，而且在生活中loft是近年来比较受欢迎的户型，但也有人说不适合家庭使用，以下详细介绍为什么loft不能久住。
loft不久住原因一
loft的特点在上下两层动静分离，这对于年轻人来说还好，但对于家中有老人或小孩的来说就非常不方便。
loft不久住原因二
loft的层高很容易缩水，大部分loft的住宅层高都不到五米，再分两层的话会显得更矮，因此给人一种拥挤、压抑的感觉。
loft不久住原因三
loft户型中比较严重的就是夹层结构的问题，一般loft的结构都是钢结构的，因此隔音效果比较差，采光也不好，因此不利于人们长时间居住。
loft不久住原因四
还有一个问题，就是卫生间的设计不合理，因为loft户型的卫生间一般都设计在二楼，因此如果家中有客人来的话，要上洗手间还要上二楼，而房间也是在二楼的，房间本身就属于隐私性的区域，因此会有些不方便。但将卫生间设计在一楼的话，那么半夜需要上卫生间会非常不方便。
loft的优点一
lofu房的价格相对商品房来说比较实惠，虽然loft房的均价相对同地段的平层住宅来说会高出百分之二三十，但总体计算下来loft户型在销售时都是只算一层面积的，因此面积的使用率会非常高，可以用作两层来使用。按面积计算下来的话，每平米的价格会实际很多。
loft的优点二
loft可以自由的发挥进行改造，非常的灵活，完全不会被户型的结构所限制，因此受到了不少年轻人的喜爱。
一、loft的优点
1、总价低，使用面积大。这是让大多数年轻人心动的原因，并且loft一般会设计成两层，这样就用一层面积的钱买了两次面积的空间，有一种赚到的感觉。
2、空间可塑性强。loft上下双层的复式结构，给人提供了创意装修和改造的想象空间，可以根据购房者的喜好，设计成不同风格和功能的空间。
3、地段优越。商业loft一般建在市中心繁华地段，因此一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。
4、不限购。loft属于商业住宅，有不限购的优点，这对于很多想买来过渡居住的“三无（无钱、无当地户口、无交够社保）”人群来说，是非常不错的选择。
二、loft的缺点
1、居住环境差
loft没有和普通住宅一样的小区配套设施，更无绿化，而且对外开放，私密性和安全性差。再加上一般处于繁华地段，声音嘈杂，非常影响居住者的心情。
2、生活支出高
loft的物业费相对较高，水电价格高于普通住宅水电价格，而且还可能不通天然气，如果想要做饭，就需要大量用电，增加了居住成本。
3、产权40年
loft的产权只有40年，这就导致它的升值空间有限。年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。
4、空间布局有限
loft的面积小，空间有限，设计规划都要做到极致，所以卫浴间一般只有一个而且设立在二楼，非常不方便。楼梯大多设计得狭窄陡峭，不适合老人、小孩和孕妇行走。而且有限的空间会给人带来压抑感，不利于居住者的心理健康。
loft公寓的优点：
1、总价比较低
Loft的价格比较实惠，虽然均价还是那个比同地段同定位的平层住宅要高出百分之二三十，但是loft的户型在销售的时候只算一层的面积，所以面积的使用率会十分高，可以当做两层来使用。按面积折算下来每平米的价格实际还要低一些。
2、满足个性化需求
loft的另一个优点就是十分的灵活，完全可以自由发挥改造成自己想要的'样子，不会被户型的结构限制，这也是年轻人最喜爱的一点。
3、地段比较好
商用LOFT公寓一般建在市中心繁华地段，所以一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。LOFT公寓属于商业性质，还具有不限购的优点。
loft公寓的缺点：
1、仅40年产权，升值空间低
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。此外相对于住宅来说，LOFT公寓的升值空间较低。
2、生活费用支出高
商住两用的Loft公寓，水、电等费用都是按照商业标准来计费的，物业费也会相对较高，提高了日常生活成本。部分loft公寓还不能安装煤气，生活也会比较的不便。
3、不能落户
商业公寓一般是不能落户，也不能享受该区学位房，那么想要买房落户，或者入学的人，将不能达成其想法。
4、公摊面积大
复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。
5、居住环境舒适度较差
大部分Loft都作商用，人员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，还得分割设计成两层，上下两层的高度都比较低，可能出现在上层直不起腰的情况，对高个子尤其不友好。
6、没有阳台
大部分公寓都没有阳台，不过不少开发商都会赠送一个小的飘窗，如果晾衣服想要日光晒的话就得挂在飘窗的位置。衣服如果没有用洗衣机甩干就挂在飘窗，会导致屋内湿气较重，还会影响室内整体环境。
