什么样的房子不能买

什么样的房子不能买，买房子要擦亮自己的眼睛，不然稍微不注意就入坑，损失钱财的同时也带来很多麻烦，具体我们要注意买房哪些方面的知识，下面来看看什么样的房子不能买。

什么样的房子不能买1

一、大型立交桥旁边的房子不宜买

毕竟是交通发达的地方，立交桥上每天的车流量都很巨大，成千上百的车辆产生的噪音跟气流，会对周边住宅小区造成不可避免的噪音污染，对风水也产生了破坏作用。长此以往，对居住在这种环境下的人，造成身心健康方面的不利影响，不适合居住。

二、不能购买透明屋

因为“家”算是一个比较隐秘的私人场所，像那种四面透明玻璃的.帷帐建筑只适合做无私密性的办公室，不适合用来长期居住。若是住进这种透明屋，很容易让家人心神不宁，容易互相之间产生口角，家中的女性还有发生外遇的可能性。

三、不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋

若是要选择独立住宅，千万不要选盖在斜坡上的房子，另外其独立住宅门前也不能为斜路，因为斜路必气直，若是气过门而不入，就会导致无法聚财的情况发生。

四、不应选择地处疾风口的房子

在选择房子地理位置时应该注意风势。倘若发觉房屋附近的风力强大，又刚好地处疾风口，那就不合适购买了，即便是房屋架构真有旺气凝聚，也很容易被疾风吹散。

五、直冲道路、大街的房子不宜买

正所谓，直冲道路、大街的房子，犯直冲煞。主不聚气，严重影响居住者的财运跟事业运，不适宜选购。

六、不能买圆形的房屋

俗话说“天圆地方”，而圆形主动，方形主静，家主要是休养生息的地方，平时自然宜静不宜动，所以圆形相对来说比较适合做商场的外观，不适宜用来做住宅。

什么样的房子不能买2

一、无产权登记房

因为没有合法的登记，开发商知道没有产权卖出去的可能性会比较小，所以这类房子的价格一般情况下会比较便宜。有些人会贪图小便宜买了这种房子，买完之后如果说自己居住其实问题不大，如果说有困难急需钱的时候，想要进行交易或者抵押，那是门都没有，因为手续不全，第一部就审核不可能通过。而且在买房的时候，也无法分期付款，因为无法正常从银行贷款。

二、房龄大的房子

一套房子正常来说它的房龄也就只有70年，如果你开始就买了一套已经过了很长时间的房子，那么你在进行入住一段时间之后，时间又过去了一半，到时候再想转手售卖，几乎是没有再卖出去的可能性了。而且这种老房子装修的格局也非常的不符合现在人们生活的习惯，电梯老旧，还可能没有电梯，配套也跟不上，自己买回去也需要进行大改，一点都不值得，而且银行贷款也困难。

三、产权纠纷的房子

存在产权纠纷的房子，这一类房子买过来不仅无法获得银行贷款，而且还会有各种麻烦事，比如可能会碰到过户难、搬不动的情况，而且产权不清楚的想再转手卖掉也是非常困难的。

四、商住两用楼

这种房子原本规划用地是商业性质，但是建起来的却是住宅，属于没有明确商业及住宅划分的楼盘，一般情况下我们称之为商住两用楼。这种房子一般可以商住两用，有的人就会看上这个优势而选择去买这种商品房，这种房子就是商业也不算是商业，但也不是纯住宅，所以配套一定不是按正常的住宅来规划的，会出现像上学难、车位配比不合适等情况，还有就是在产权使用的年限上也有不同，贷款的年限也不同。所以这种类型的房子一定要谨慎购买。

其实大家买房自住就是图一个安稳安定。只要产权没有问题，配套设施也都还合适，就可以入手了。但是如果碰到以上的情况，千万就得慎重考虑了。