如何选择一栋位置好的楼盘，选择一栋位置好的楼盘对以后数年居住生活有很大的好处，但很多人都不清楚如何选择一栋位置好的楼盘。以下的文章详细讲述如何选择一栋位置好的楼盘，希望对想要了解如何选择一栋位置好的楼盘的女性有所帮助。
如何选择一栋位置好的楼盘1
第一：选择具体的楼在小区的位置。现在全国房地产一片大好，特别是三四线城市想买房也要托关系、排队、摇号，而且开发商卖楼也是一颗一颗开售的，所以对于购房者而言想买哪一栋是关键，而且随着大势，越迟开的楼价格越贵，购房者要慎重，具体是否等待，这个看个人。
第二：选定位置后，就是选择层数了，(在我的头条号内，也写了具体该怎么选择高层楼层的.方法，有兴趣的朋友可以去看看)一般高层6层以下的相对价格低点，对于老年人而言，可能会感觉好一点，比较接地气，6层到顶层的下面三层，都是差不多，价格呈现上升趋势。当然选择具体层数的时候，对于采光方面的考虑比较重要，这点购房者一定要慎重!!!毕竟以后买了房子，冬天晒不到太阳，还是很憋屈的!
第三：层数都选好了，就是看户型怎么样了，一般一个楼盘内同样户型的房子不止一颗楼，所以购房者选择的余地也多。对于户型的面积大小、格局、朝向等问题，每个户型的价格不同，每个人的要求不一样，选择也就不同，评价也不一样。
如何选择一栋位置好的楼盘2
最佳楼栋在什么位置
不同的小区在设计以及规划上面都是不一样的，所以说一个小区的最佳楼栋位置不是固定的，但是可根据一定的技巧和规律来判断，购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，先判断整体朝向，那些坐北朝南的楼栋相对来说采光通风效果最好；另外如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。
如何挑选小区最佳住宅
1、注意停车场位置
大家可不要以为靠近小区的停车场会给自己带来更多的便利，其实小编建议大家在小区内选房时尽量要避开停车场的位置。如果购房者经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时就有罪受了。但同时也要注意购房者在选房的时候避免选到停车出入口位置的房屋，车辆鸣笛产生的噪音会影响到家人的休息。
2、注意户型朝向
户型好朝向佳的房子大家都喜欢，所以在一个小区里面选房子的时候大家可以根据房子的户型朝向来抉择，通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。而户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。
3、注意楼层高低
不管是高层住宅还是低层住宅，总是要面临选择房屋楼层的决定的，通常中间楼层的房子都不错，而底层相对潮湿、采光不佳，在没有附加价值的情况下，一般处于整栋楼的价格底线。楼层往上，由于视野、景观、日照等因素的影响，其价格相对就有了增长的空间。而顶层因日晒、漏水、行动不便（楼梯房）等可能性，价格往往又不是最高的。
4、注意小区内主路
选择小区内的房子时，还要结合小区内部的交通规划来选择，特别是一些比较大型的小区，如果购房者选择的是一些大型的小区，小区内配置机动车主路是必然的，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。
