房子采光和噪音哪个重要，现在人们的买房不仅关注更全面了，要求因素也有许多，所以在进行房屋购买以前，人们肯定都是会先把一些因素考虑好，下面一起来看看房子采光和噪音哪个重要。
房子采光和噪音哪个重要1
同等重要
“选房子的时候,采光和噪音都是同等重要的,这两者都具备才是最好的 。”
如何才能选到采光好的房子？
1、房屋朝向
想选到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整体朝向。买房时，很多置业顾问都会指着一小间卧室跟你说这是朝南向的房子，但实际上一套房子是否真正为朝南向，评判标准应该是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的主要活动区域，也是一套房子主要的采光面，所以只有这两个房间朝南了，房屋的整体采光和居住舒适度才会好。
当然现在很多高层住宅都不是纯正的板楼结构，所以也许不能完全做到坐北朝南，在这种情况下，购房者可以优先选择阳光比较好的东南朝向，其次是南向，最后才是西南向。
另外，有些城市的街道没有完全按照正朝向进行规划，所以买房时要注意结合周围环境进行选择，避免选择了朝南向房子却被其他建筑物给遮挡了的情况。
2、楼间距不能过近
楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距，对采光影响最大的就是前后间距了，它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。一般来说，前后楼间距的数值越大，房屋的采光就会越好。但是为了获取更高的利润，开发商往往不会留出很大的楼间距，这时候购房者就一定要注意了，即便选不到楼间距很大的房子，也不能选择低于国家规定标准楼间距的房子。
关于楼间距的标准，国家是有具体要求的：以最低层的住户其窗台以上部分为基准，每年冬至一层住户有效享受阳光的时间，按纬度高低分应达到北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时。因此，通常，塔楼的楼间距要满足楼高:楼间距＝1:1.2，板楼则需要达到楼高:楼间距＝1:1.7。
在选择房屋的时候，如果购房者能看到实体房屋，可以注意一下房屋的日照时长，如果是期房，则可向置业顾问询问楼间距和具体楼高，以此来大致算一下楼间距是否符合标准。
3、楼层高低
在房屋楼间距相同的情况下，肯定是楼层越高，采光效果越好。因为楼层越高，光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影响，拥有充足的日照时间，享受更好的采光条件。但是需要注意的是，买房选择楼层并不是越高越好，夏季光线比较强烈，居住在高层住宅，尤其是顶楼会比较热。
对于现在市面上存在较多的`高层塔楼来说，一般靠近楼栋底部三分之一这部分楼层的住宅，采光效果都不会特别好，所以如果购房者比较注重采光这一点的话，最好选择购买6层以上的房屋。
4、采光面宽度和进深大小
采光面的宽度，也就是我们常说的面宽（开间），而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说，面宽越大，进深越小，房子的采光条件就会越好，反之，采光就越差。我们常见的房屋面宽基本都在3m-3.9m之间，但如果是砖混结构的房屋，面宽一般不会超过3.3m。
根据以上数据可以得知，面积一定的房间，采光面宽度大，进深小，采光条件就会很好。需要注意的是，采光面大、进深小的房屋，保温效果很可能会稍差一些，不过采光好了，居住舒适度还是很高的。
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四大因素影响房屋采光！
一、楼间距
楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响房屋的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等等。
计算楼间距可以用以下公式进行计算：
塔楼：楼高比楼间距=1比1.2；
板楼：楼高比楼间距=1比1.7。
楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
在看房时，如果是实体楼的样板间，可留意房屋早上阳光几点钟照进来，下午几点撤回。
如果没有实体楼房的样板间，可向置业顾问咨询一下楼间距。
按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条规定：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1个小时。”
二、朝向
南向的房子采光好。对于一整套户型来说，功能厅的布局对整间房屋的采光都会产生影响。
客厅、主卧好朝南，因为客厅是一家人活动多的地方，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
如果是塔楼，没有南北朝向的房，优先选择东南向，其次是南向，再次是西南向。
同时还要注意整个区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
三、楼层数
楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分就越少，一天的日照时间越长。
但楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。
四、进深和面宽
进深是指一间独立的房间或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
住宅进深常采用以下参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。
对一个面积确定了的房间，进深小，面宽大，采光越好，居住起来越舒适。
除了考虑以上因素，还要看看沙盘上，小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡，影响采光。询问一下窗墙比，落地窗比小窗户的房间采光好。
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采光好不好看什么？
一、朝向
就像是前文提到的，大家都认为南向的房子采光好。对于一整套户型，客厅、主卧尽量朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。
但如果买的小区没有南向房子该怎么办呢？没有南北朝向的房子，优先选择东南向，再次选择西南向。西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，但阳光多集中于下午。另外需要购房者注意的是有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
二、楼间距
楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距有前后左右之分。前后楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。楼间距过小，即使是南朝向的房间，采光也不会很好。
如果购房者买的是期房可以在沙盘上了解比例尺，计算出楼间距是否足够。公式为：塔楼为楼高：楼间距=1：1.2；板楼为楼高：楼间距=1：1.7
如果购房者可以看到实体楼房的样板间，可以留意房间的采光情况，早上几点能照进阳光，下午几点阳光撤回。
三、楼层数
楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是购房者也要注意楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
四、进深和面宽
进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。住宅的进深采用下列常用参数：3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”
面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。
