许昌公积金贷款流程，购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%;购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%；建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%。许昌公积金贷款流程。
许昌公积金贷款流程1
许昌住房公积金贷款办理流程：
(一)贷款申请：
借款人提供贷款相关资料向市管理中心提出贷款申请，填写《住房公积金贷款申请审批材料》，市管理中心受理;
(二)资格审核：
市管理中心自受理之日起5个工作日内对借款人资格进行审核，做出准予贷款或者不准贷款的决定并告知借款人。符合贷款条件的，签批《住房公积金贷款申请审批材料》转受托银行;
(三)银行办理：
受托银行依据《住房公积金贷款申请审批材料》及住房贷款相关规定进行审核，符合贷款发放条件的，与借款人签订《住房公积金借款合同》，办理房地产抵押登记等相关手续，各项贷款手续办妥后，向市管理中心报送《住房公积金委托贷款资金核准申请书》并附经受托银行盖章的《中华人民共和国房屋预告登记证明》复印件;
(四)贷款发放：
市管理中心对《住房公积金委托贷款资金核准申请书》核审后，在3个工作日内将贷款资金划转到市管理中心在受托银行开立的指定放贷账户内;
受托银行收到贷款资金后，应在24小时内以转账方式将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建方在受托银行开立的账户内。
许昌公积金贷款流程2
一、申请条件：
1、完全民事行为能力;
2、有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;
3、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月（引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，不受缴存期限限制，只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款）。
4、申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月;
5、购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案;
6、购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%;购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%;建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%;
7、能提供公积金中心认可的担保;
8、公积金中心规定的其他条件。
二、办理材料
1、借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;
2、借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;
3、借款人及配偶《个人信用报告》;
4、异地缴存职工申请公积金住房贷款的，提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(配偶为异地缴存职工的也须出具);
5、借款人I类银行卡;
6、购买新建商品自住房的，提交房管部门备案的购房合同、首期付款凭证;
7、购买二手自住房的，提交购房合同或协议、税收缴款书(契税)及过户后不动产权证书;
8、建造自住房的，提交规划、土地、建设等部门出具的批准文件、建房合同及工程预决算书、自筹资金支付凭证;
9、公积金中心要求的其他材料。
许昌公积金贷款流程3
据悉，为了满足群众期许，提高资金使用效率，促进个人住房消费，许昌市住房公积金管理中心在5月份推出了新的.公积金贷款惠民新政。
住房公积金提取使用范围更宽。
一是可以提取住房公积金支付物业管理费。职工可凭房屋所有权证(或房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》)和物业管理费缴费凭证申请提取住房公积金。
二是可以提取住房公积金支付房屋维修基金。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和房屋维修基金缴费凭证申请提取住房公积金，提取额度按照房屋维修基金实际支出全额提取。
三是可以提取住房公积金支付自住房基本装修费用。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房(或购房收据)申请提取住房公积金，本人住房公积金账户存储余额不足的，还可提取配偶、父母、子女的住房公积金。 住房公积金贷款额度提高，贷款条件进一步放宽。许昌市住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到50万元。
同时，为提高职工可贷额度，住房公积金个人住房贷款月还贷能力核定，由月还款额(含各类商业贷款)不超过借款人夫妻双方月收入60%调整为70%。针对许昌市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，放宽贷款条件，可不受住房公积金缴存期限限制，只要登记开户即可申请住房公积金个人住房贷款。
下一步，中心将加强对新政宣传力度，尽快释放新政政策效应。组织职工认真学习，吃透政策，提高服务能力和办事效率，确保新政不折不扣落实到位。
