2022经济适用房申请条件，经济适用房出现之后，很多人对于这种房子的申请条件都很关心的，经济适用房不仅价格低廉，环境还非常不错，看看2022经济适用房申请条件。
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一、经济适用房的申请条件都有哪些
根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。
在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。
二、经济适用房的一般流程
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;
(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;
(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;
(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局根据申请人的家庭情况，现住房面积、需要落户时间、困难程度等综合评分，申购批准顺序通过评分高低来决定。
当然，这只是一般流程走向，具体需要如何走流程，则要求个人查看当地有关部门出示的具体文件。
经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金。相比之下，商品房采用出让方式须交纳土地出让金，而这也是导致了商品房价格较高的原因之一。而在价格上面，经济适用房价格有政府规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，政府一般不会做出干预。
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一、经济适用房需要满足什么条件?
经济适用房基本上针对的人群是社会低收入人群，不过由于各省市的政策不同，经济适用房申请条件也有所区别：
北京：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。
成都：申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。
上海：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的.单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
二、 如何购买二手经济适用房?
1、 购买已住满5年的经济适用房
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
2、 购买未住满5年的经济适用房
可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策 ，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。
所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。
我们可以看出，经济适用房总体来说是针对社会上的中低收入人群的，但是各省市针对中低收入之间的标准是不一样的，所以大家还需要具体参考本市的政策。另外，申请经济适用房的人需要具有民事行为能力，并且达到一定年龄以后才可以，单独申请购买共有产权保障住房。
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一、经济适用房申请条件
经济适用房申请条件需要满足《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，具体内容如下：
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
二、申请经济适用房所需材料
申请经济适用房需要获得由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知， 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。
《经济适用住房管理办法》第二十七条规定：经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
《经济适用住房管理办法》第二十八条规定：符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
