为什么好多人退公租房

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为什么好多人退公租房，公租房对于那些买不起商品房的人来说十分重要，对公租房有需求的人需要提交公租房申请书，每个地方的政策不一样,以下为什么好多人退公租房。

为什么好多人退公租房1

退公租房的原因如下：公租房申请完之后每个月需要承担一部分的费用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后政府才可以收回，不能随时退还，这种情况可能导致许多人，不愿意继续使用公租房。

公租房中途退房，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。

《公共租赁住房管理办法》

第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的

为什么好多人退公租房2

公租房和廉租房的区别

租赁对象不同：

廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭，并同时具备以下条件：一是具有非农业常住户口；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助；三是家庭人均现住房使用面积低于 7.5（含）平方米。以上条件须同时具备，方可申请配租廉租住房；

申请经济租赁房的对象，为市中心城区，2003年 1月 1日以后实施拆迁，非农业户籍且年收入低于 1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一：一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米（含）以下（相当于使用面积 7.5平方米）；二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的'家庭；三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元（含）以下，且他处无住房；

租金标准不同：

申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括：被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费；

租赁期限不同：

当廉租房承租人家庭收入提高，不再具备配租廉租住房条件时，应在接到退出廉租住房通知（含在配租期限内）的 6个月内腾退住房。对不能按时腾退的，从次月起按届时配租租金的 200%收取房租；

经济租赁房出租期限原则上为三年，租赁期内租金、房屋租赁保证金不作调整。租赁期满时，对腾退住房确有困难的家庭，经有关部门审核同意，运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定，承租人实际负担的租金在重新核定的租金标准基础上每年递增 10%，政府补贴相应递减，直至由承租人全部负担市场租金。

公租房可以买吗

《细则》规定，公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。

根据《细则》，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，不允许在市场上交易，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

为什么好多人退公租房3

租房公租房申请条件是什么

申请公租房，要求租房人必须成年，在当地需要有固定的工作和稳定的收入，能承担租金。名下没有房产，且没有租过公租房等国家政策性住房。若是采取合租的方式，租房者必须全部符合申请的条件，还需要选出一个具体的申请人。

公租房申请条件

申请公租房，租房人必须成年，并且在当地有固定的工作和稳定的收入，能承担租金，名下没有房产的低收入者、高校毕业生或外来务工人员，人均面积小于13平的家庭。若是采取合租的方式，且符合申请条件的话，应明确具体的申请人。