靠小区门口的楼幢好吗，在买房子时，大家一般都会考虑楼层、户型、环境、服务和配套设施之类的，甚少人会去考虑栋数的问题。那么靠小区门口的楼幢好吗？今天就跟小编一起来分析一下吧。
靠小区门口的楼幢好吗1
靠小区门口的楼幢好吗
1、小区出入口、边线还有车库附近的楼栋不要选。
同一个小区，位置不同的话也是会有不一样的。小区虽然说小区是同一个小区，但是位置不同生活的感受也不同。对于一个小区来说，噪音最终的就是小区出入口、边线以及车库附近的楼栋了。也是，出入口人来人往，边线靠近马路。车库也是车来车往，怎么可能没有噪音。除此之外，靠近小区活动中心或者周边有高架桥都有噪音，还是不要选了。
2、不要盲目相信楼王。
就像每个楼栋都会有黄金楼层一样，每个小区也都会有一个楼王的楼栋，当然，价格方面肯定也是要比一般栋楼稍微贵一些的。所以，不要因为懒得挑选就盲目相信楼王的说法，楼王并不是唯一的，我们还可以选择楼王旁边的楼栋嘛。如果小区很大的话，还可以对小区进行划分，每个区域都会有一栋自己的楼王的哦。
3、既要避开出入口也不要太远离出入口。
小区如果很大的话，虽然靠近出入口会有一些噪音，但也不能选择离得太远的楼栋。大嘴君之前去看房子的时候，到一个大的小区，光是走到楼栋下就走了10分钟，这样的话朋友来串个门都要找好久。一般而言，小区里面只会有一个正门供车辆进出，到了上下班时间或者天气不好的时候，就很容易堵车。
4、靠近小区垃圾站或者变电站的楼栋也不要选。
前面是噪音太多，那么这边就是味道很难闻，如果勤打扫还稍微好一些，要是物业或者打扫不怎么尽心，那个味道就不用多说了。在变电站附近会有的是辐射，虽然嘴上说着没什么大的问题，但心里肯定还是会有怀疑的。
5、选择好楼栋的朝向。
我们都知道，坐北朝南的房子是最好的。但是在城市小区里，楼栋的朝向并不是完全一致的。如果朝向正南的话，很影响采光。为了能够住得舒适，还是多花点钱选一个超正南的楼栋比较好。
靠小区门口的楼幢好吗2
靠小区门口的楼幢好吗
怎么挑选栋数：
一、层数较少选择中间楼栋，楼层多选择靠边楼栋
如果小区的整体建筑都在10层左右，那属于多层或小高层的小区。这种小区建议购房者最好选择小区中间的楼栋，具有安静、舒适的特点，非常适合居家生活。
如果小区的整体楼层都在12层以上，那就属于高层小区了，这种小区如果选择不好往往位置不好的房间采光会成为大问题，另外如果高层楼群中夹着小高层，那么不建议选择。
一般来说，稍微靠边上的'楼栋都是要比中间的好，在采光、通风、景观等方面都具有优势。
二、学会分析楼栋位置
1、东：东边的楼栋如果没有遮挡物的话，早上的是很好的，视野比较开阔，但是打开窗子灰尘会多一些。
2、西：西边户大部分都会存在西晒的问题，尤其是夏天，房间会很闷热。
3、南：南边一般都是最好的位置，买的时候房价通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼，不要影响采光，所以购买的时候要特别注意一下。
4、北：北面的楼栋通常都会有其他楼栋遮挡，住户住进去就会感到压抑。另外会受灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是选择20楼以上的采光是非常好的。
5、中（不包含楼王）：中间楼栋的视野都会不错，因为小区景观都会建在社区中部，站在自家上就能欣赏风景，而且住在中间会比较安静。
三、出行的便利性
这里重点是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在地铁站、公交站附近。所以，选楼栋时，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离。
如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也可能会绕的更远些。
四、看小区配套、环境，日常生活便捷性
小区大，一般都会有各种生活配套，比如超市、药店、诊所等。小区也会配建底商，或者商业街。选楼栋时，也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后，为了买包盐，穿行整个小区的情况。
五、看房价
一般房价最高的房子所属的楼栋就是整个小区最好的位置，这些房子的景观要么是河景，要么是中央花园，也被称为小区的楼王。购房者在买房的时候，如果有条件，建议大家选择这种中央楼房或者其上下层都比较好。
