选房子一定要注意这几点,买房所涉及的金额之大，大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，所以不管是谁都想要买到一套适合自己的好房子，但是选到称心如意的房子，需要掌握很多的技巧!以下是小编收集的关于选房子一定要注意的几点事项，希望对您有帮助。
选房子一定要注意这几点1
首先我们买房子最主要的就是看这个房子的楼层，他说要是选多层的房子就2-4楼，一楼和顶楼不要选为什么因为顶楼时间长他会漏水那样会很糟心，还有一楼，因为他在最低层所有的水都往下流，屋里时间长会很潮湿。还有就是会反一些下水道的味道。要是选高层的房子最好不要太高，但也不要太低，既然住高层也就是为了视线好，所以说最好选在10层上下就可以。
还有就是选户型，好多人不知道户型怎么选，其实选择户型最简单的就是这个房子不要有什么奇怪一样，最好是正方形和长方形就可以通风，效果好就行，南北通透，卫生间和厨房最好是带窗户的那样排风效果也是很好。
对大家来说选择多大的房子才适合，那就要看你家里的人口有多少，你家里的人多就要选择大一点的，家里的`人少，例如三口人选择一个80平左右的就完全可以了，两个卧室一个客厅一个卫生间一个厨房这样足够了，既可以省钱，也不浪费空间完全能用的上。
还有就是装修你要是买清水房就不会想多。按照自己想要的装修就可以了，要是你买的二手房那么带装修的，不需要自己改动直接入住就可以， 因为这样他省时间还省钱，你要是买个二手房进屋还得重新装修，那你还不如选择新楼盘。
最后一个问题就是好多人思考的价格。其实好多楼盘价格会高一些，尤其是好的楼层好的地点，那么我在售楼的时候经常接触这样的人。即想花低价钱。又想买好楼层好位置，其实这样的人我可以告诉你，以后将白日做梦一样没有什么是白给你的，好有好的道理。
选房子一定要注意这几点2
买房子首先来讲还是要看地段，看小区周边的配套设施是否齐全，当然地段好的房子价格一般也都比较高。如果自己有车的话也可以选择稍微远一些的地方，但是虽然不要求生活配套设施必须全面也要满足基本的生活设施。
选择小区的时候建议选择大社区，大社区一般物业和各项配套设施都比较全面，环境绿化各方面建设也比较完善，也属于封闭性社区孩子也可以在社区里边玩耍，因为大社区都有门卫保安把守相对安全。
在选择的时候还要注意楼间距，就是楼与楼之间的距离，因为现在的楼一般都建的比较高，楼间距如果过窄的话会遮挡阳光，采光不好。
公摊面积也是需要注意的，当然是越少越好。一般高层的公摊面积会小一些，但也不是公摊越小越好。如果太小的话电梯、走廊就会显得狭窄。
选择房子居住的舒适度是非常重要的，所以层高也是不能忽视的。一般的普通高层的层高都在2.9m左右是比较舒服的。但是我个人不建议买loft户型的房子，虽然房子的利用率比较高，但是让人觉得压抑，舒适度比较低。
车位也是需要考虑的，几乎每家都有车所以下班回家停车也是个问题。社区一般都有地下车库，可以租也可以买。但是个人感觉租比买合适。因为即使你买了每年也要交给物业一笔管理费。
