不动产权证有什么好处，对于很多人来说不清楚不动产权证是什么意思，甚至连它有什么作用和好处也不明白，让不少人吃了亏，小编和大家一起来看看不动产权证有什么好处的相关资料，一起来看看吧。
不动产权证有什么好处1
1、更安全
相信大家以前一定都听说过不少这样的新闻：一套房子被盗卖，甚至多卖。有的业主买了一套房子，结果去房子那里一看， 竟然发现这套房子同样卖给了另一个人！
除此之外，因为房产证而引发的各种案件的新闻报道，可谓是层出不穷，由此可见，大家熟悉的老款的房产证，在安全度上，还是有一定的欠缺的。
但是拥有了不动产权证之后，就再也不用担心会发生这样的事情了，因为不动产权证上，对各种信息登记的更加的完善！
而且，每一个不动产权证上面，都会有一个唯一的单元号，而这个单元号，就如同一个人的身份证一样，具有绝对的唯一性，能更好的保护产权人的财产安全！
2、便利性
应该很多买过房子或者卖过房子的人都遇到过这样的场景：每次去房管所，每个窗口都总是要排起长长的队伍，甚至要早起去排队占位置！
但随着不动产证的实施， 这一现象有望得到解决，因为不动产证将实行一窗发证，之前所有繁琐的程序，都将有望得到彻底的解决。
与此同时，二手房屋的买卖交易，也将变得更加的便利。
3、商住用地
商住用地大家应该都不陌生，现如今，很多有钱人都倾向于购买门面，而门面，就是在商住用地上修建起来的。
与住宅用地最大的不同是，商住用地上的商场，一般只有50或者40年的'产权。因此很多人都质疑，如果商住的产权到期了之后，房子会如何呢？
最近，商住用地产权问题，也随着不动产证的逐渐实施，而落地。据公布，商住用地产权期满了之后，业主可在期满前，进行续费，而续费的费用，不会超级过总房价的百分之一！
而且，在期满之后，如果政府对土地另有用途的话，将会赔偿住宅三倍价格的资金！
不动产权证办理手续
一般购买新房都是由开发商统一办理的。
1、准备好相关资料
当每个购房者完成整个买房交易流程之后，最关心的问题就是不动产权的办理。一般来说，不动产权证通常都是由开发商统一办理的，开发商会向房管局提供齐全的房屋前期资料，比如规划许可证、用地许可证、开工证、等，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
2、立契过户后，就会发不动产权证
接下来要做的事情就是等待绘制图的下来。总而言之，在绘制图下来后，开发商就会根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户；然后凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发不动产权证。
不动产权证有什么好处2
房产证其实是说购房者通过合法交易获得这套房屋的合法所有权，可以对自己所购买的房屋进行占有，使用，收益和处分的权利；但是不用产权证，包括了集体土地所有权；建筑物所有权；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。所以其实不动产权包含的范围和权利都比较广，而且很明细，所以从这一点上看，不动产权证更权威。
第二个就是在版本上也有所不同，房产证只有一个文版，但是不动产证却有两个版本，就是单一和集成版，如果是单一版，记载的是一个不动产单元上的不动产权利；但如果是集成版，那么记载的则是同一权利人在同一登记辖区内享有的度偶个不动产单元上的不动产权利。
不动产权证有哪些好处？
相比起房产证而言，不动产权证其实是有更多的好处的，比如，小产权房是不予以合法登记的，因为不动产证明是依法保护不动产权人的所有权利行行为，所以对于小产权房这种不合法的东西当然是不允许登记的。还有一个好处就是登记的不动产权之后，再买房子就是比较方便的，省钱省事，并且也非常省时间，因为在买房子的时候，我们就不需要在各个部门来回奔波，而是需要在不动产登记中心一站式搞定，所以可以节省不少的精力。而且如果房产证遗失，还是需要自费登报申明的，但是不动产权证就不需要，而是由登记机构免费开放，只不过是在15日内补发。
