选房的最佳楼层和方位，很多人勤勤恳恳一辈子努力赚钱，就是为了可以有属于自己的一个家，买一套合心意的房子，因此在选房的时候更要多了解一些相关知识，今天分享选房的最佳楼层和方位。
选房的最佳楼层和方位1
从楼层的区间来分析楼层高低各有利弊：
一、低楼层的优点是发生地震火灾容易逃生，出行方便，缺点就是噪音污染、蚊虫多、采光不好、相对潮湿等，如果家里有老年人，或者行动不便的那就建议选择楼层低一点的。
二、对于绝大多数人人群选择 整栋大楼的1/3到2/3处是较好的楼层，以33层为例，最佳楼层是12—21层之间。通风、采光和空气中的`污染物和尘埃相对较少，不会受到蚊虫相的侵扰，噪音要小一点，
三、高楼层优点是视野好，光线不被遮挡，阳光充足，空气中漂浮较少，缺点是逃生难度大，容易出现水压不足，发生火灾是有毒气体从下往上。
四、如果单个楼栋配置的电梯刚好满足规范要求且配备不多的情况建议选择中低楼层
五、如果小区定位是高档品质小区，单冻楼电梯配置充足的话可以考虑中高楼层。
从选房方向来分析各自利弊：
一、先确定房子朝向的标准：一般指的是大厅阳台的朝向。
二、优选坐北朝南。朝向选择排序：东南>南>西南>东>西>东北>西北>北。
三、结合考虑采光、通风、景观，综合对比选择最有优势的朝向。
四、如果小区楼间距大且景观做点漂亮可以考虑朝向中庭。
五、如果小区靠近道路、城市主干道、铁路、高速的话建议选择朝向中庭这个方向，相对噪音会小一点。
选房的最佳楼层和方位2
【买房楼层】1—4楼利弊
优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。
【买房楼层】5—7楼利弊
优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住
缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）
【买房楼层】8—10楼
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
【买房楼层】10—12楼
优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。
缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方
【买房楼层】13—23楼利弊
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，至于这个，只能说一句：呵呵~
【买房楼层】24—30楼利弊
优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
【买房楼层】31—33楼
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死。
