哪个楼层比较好，大家在买房子的时候，楼层的选择是非常重要的，选对了楼层会让你的运势蹭蹭蹭往上涨，如果没选对楼层的话，你们一家人的气运都会受到破坏，那么哪个楼层比较好呢？
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哪个楼层最好
1到4层的房子都是属于比较低矮的楼层，这样的楼层通常价格低，所以预算不足的可以考虑买，而且这样低矮的楼层遇到突发事件时成功逃亡的几率也很大。由于比较低矮，发生危险的情况很少见，如果是家里有好动儿童和老人的，其实低矮的楼层反而更加方便。
另一方面，由于楼层低矮，所以如果房子前面有遮挡物，这样的楼层夏天温度是比高楼层的温度低的。低矮的楼层也面临着潮湿、私密性差、灰尘大、蚊虫多的问题，防盗问题也是要纳入考虑的，而且采光也会比较弱，需要开灯的时间是比较多的。
哪些楼层最好不要选
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；
另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。
房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
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买房子选楼层注意事项
1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。
3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消（防）枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右
8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜;楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。
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1.考虑价格因素的，1-7楼会比较便宜，7-15楼，可以称为黄金楼层，价格高些，一般买房专家的建议是房子的1/2到2/3处为宜。
2．考虑出行，家里有老人的，考虑偶然停电出行便捷度的问题，建议选相对矮一点的楼层。家里有恐高症的，五楼以下为宜，家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，脚踏实地利于孩子成长，当然，并没有科学依据，不过高层跳楼率是真的高些，有依据。
3.很多人不想买的槽钢层，槽钢层就是用来搭建脚手架的。槽钢会穿墙而过，施工完之后就会拆掉这些槽钢，会留下一些小洞，对于这个小洞，施工单位的处理方式是先剔凿，然后采用止水螺栓固定，最后用膨胀混凝土进行填充，如果质量出现问题，后期可能会漏水。
槽钢层在几楼？一般来说，总高27层的高层住宅，槽钢层往往在2、5、10、15这四个楼层，总高是33层的高层住宅，槽钢层往往在6、12、18、24这四个楼层
总高17层的小高层，槽钢层往往在7、10、15这三个楼层，总高11层的小高层，槽钢层往往在11楼，总高6层的多层住宅，槽钢层往往在3楼。
4.经商的'，一般选择，7楼，9楼，18楼，理由如下：七上八下，九五至尊，18等于要发。
5．怕吵的楼盘又在路边的不要买中间层，如24楼楼高，不要买11.12，不要问我为什么，我挑了半天挑了个最吵的。
6.2层反水有概率，生活中大部分人可能碰不见，但现实中由于楼上住户，下水道扔大块垃圾，以前遗留的建筑垃圾，卫生巾，厨房垃圾等，概率性的会有反水现象，一次都能让你终身难忘。
7.腰线层，开发商为了楼盘的美观有时候会做一些腰线层，来提升楼盘的外观美度，楼栋是好看了，但腰线会挡你采光，美了别人牺牲自己，这个最好规避，买房沙盘造型细心多看看。
8．考虑空气质量的，目前在行业内有种说法，8-12层正好是空气中浮尘脏物集中的范围，是所谓的扬灰层，但并没有查到有权威的科学报告来验真这一点，很难说这个杨灰层到底存不存在。选楼层时还是看你们在不在意杨灰层这个说法吧。
但是稍低一些的楼层，空气会经过绿化的过滤，另外植物会吸收二氧化碳，释放氧气，空气会更好一些，这些倒是有科学依据的。
买房子尽量买多层建筑不要买高层，如果经济实力实在不允许的话，只能买高层的话尽量买7层及以下，如果非要买7层以上去看房子的时候要求去顶楼看水箱材质，构造，以及密封性。
下面我来专业解释一下，因为一般高层供水都是属于分区二次供水，7层以下的给水一般都是从市政管网加压直接给水，而7层及以上大多数都是有水箱分区供水。
但是也不排除一些大公司造价比较高的实行二次泵送，但是这只是很少一部分。
而二次供水的水箱一般来说占据整体造价的很小一部分，所以说密封性不太好，而且之后的水箱清洁也基本上都没有。
两年之后水箱内部基本已经满是青苔，所以卫生情况很值得考虑。
最后说一下顶楼，百分之98的人买房是不会考虑顶楼的，除了有修不完的漏水和夏天的热，还有水压不足等等问题，当然也有人会特别喜欢顶楼，因为不会有楼上冲马桶的声音，水管也不会堵有一种独揽众山小的感觉。
